본문 바로가기
경기/용인(수지성복)

영덕동]경남아너스빌(11블럭) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update)

by The APT 2021. 12. 1.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인기흥구 영덕동에 위치한 경남아너스빌(11블럭) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 01일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인기흥구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“영덕 경남아너스빌(11블럭) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~115 ~160
2021 74,819 84,511
2020 57,660 64,580
2019 47,100 57,133
2018 45,742 55,109
2017 42,818 51,782
2016 43,534 50,657
2015 43,434 50,161
2014 41,120 48,392
2013 39,228 50,740
2012 44,500 51,625
2011 48,275 60,760
2010 48,625 63,300
2009 46,145 62,727
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :113.5 Min. :2009-07-06 Min. :34700
1st Qu.:115.0 1st Qu.:2015-01-10 1st Qu.:43750
Median :115.0 Median :2016-10-08 Median :49500
Mean :132.7 Mean :2016-12-19 Mean :51849
3rd Qu.:158.6 3rd Qu.:2019-08-17 3rd Qu.:55800
Max. :159.1 Max. :2021-11-18 Max. :95000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 84,500 2021-09-24 13
160 95,000 2021-11-05 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경남아너스빌(11블럭) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Dec 1 10:26:16 2021)



요약 리포트

데이터 기반 경남아너스빌(11블럭) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~115, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #영덕경남아너스빌(11블럭)아파트,#경남아너스빌(11블럭)아파트,#경기도용인기흥구영덕동,#13년차중간연차아파트,#경기도용인기흥구영덕동952,#경기도용인시기흥구흥덕중앙로105번길41(영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌),#2021년12월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 용인(수지성복)' 카테고리의 다른 글

성복동]성복역서희스타힐스 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 12억 (2021.12.01 Update)  (0) 2021.12.01
성복동]버들치마을성복자이1차 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 13.1억 (2022.02.19 Update)  (0) 2021.12.01
상현동]광교경남아너스빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.5억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.12.01
중동]신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 7.8억 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.12.01
역북동]동산 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.30 Update)  (0) 2021.11.30
마평동]라이프 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2억 (2021.12.24 Update)  (0) 2021.11.30
동천동]동천마을현대홈타운1차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.6억 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.11.30
청덕동]물푸레마을휴먼시아7단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.1억 (2021.11.30 Update)  (0) 2021.11.30

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바