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경기/용인(수지성복)

신사동]임탑(364)101동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

by The APT 2021. 11. 23.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 신사동에 위치한 임탑(364)101동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2022년 02월 18일 기준 20년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신사 임탑(364)101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~50 ~45 ~70
2022 . 25,000 . .
2021 36,167 . . .
2020 31,467 . . .
2019 29,633 . . .
2018 29,000 . 21,800 .
2017 26,000 . . 25,000
2016 22,900 . . .
2015 23,833 . . .
2014 20,250 . . .
2013 25,000 . 16,000 .
2011 20,917 . . .
2010 21,333 . . .
2009 17,000 . . .
2008 19,000 . . .
2007 17,520 12,000 . .
2006 15,850 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.90 Min. :2006-09-07 Min. :12000
1st Qu.:71.47 1st Qu.:2007-07-24 1st Qu.:17600
Median :73.49 Median :2013-11-09 Median :22000
Mean :70.61 Mean :2013-07-19 Mean :22663
3rd Qu.:73.98 3rd Qu.:2018-04-04 3rd Qu.:25800
Max. :74.21 Max. :2022-01-21 Max. :37500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 21,800 2018-04-04 6
50 25,000 2022-01-21 8
70 25,000 2017-10-27 9
75 37,500 2021-11-02 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 임탑(364)101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 06:45:36 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신사 임탑(364)101동 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 연세(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로5길 29-15 (신사동)
  2. 73m - 임탑(12-1)100동(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로5길 26 (신사동,임탑아파트)
  3. 85m - 유한베스트빌(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로5길 29-23 (신사동)
  4. 107m - 한양아트빌(77-3)(2010) / 서울특별시 은평구 갈현로5길 8 (역촌동,한양아트빌)
  5. 187m - 역촌센트레빌(2011) / 서울특별시 은평구 갈현로3나길 22 (역촌동,역촌센트레빌)
  6. 187m - 신사코아(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로 29 (신사동,신사코아아파트)
  7. 233m - 우공102동(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로3길 33-9 (신사동,우공아파트 102동)
  8. 235m - 개성하이뷰(2009) / 서울특별시 은평구 갈현로4길 6-26 (신사동,개성하이뷰)
  9. 237m - 라이프씨티(1992) / 서울특별시 은평구 갈현로3다길 15 (신사동,라이프 씨티아파트)
  10. 239m - 우공101동(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로3길 33-7 (신사동,우공아파트 101동)
  11. 247m - 코아(2003)
  12. 260m - 뉴서울(277-19)(2003)
  13. 265m - 역촌센트레빌(2011)
  14. 271m - 뉴서울(277-2)(2003)
  15. 278m - 덕산(2004)
  16. 282m - 대운(2001)
  17. 297m - 은평신사두산위브(2006)
  18. 304m - 신사동한신휴플러스(2003)
  19. 304m - 두산위브2차(2011)
  20. 307m - 신아(2008)
  21. 319m - 명남뉴(2004)
  22. 357m - 궁전(1994)
  23. 373m - 이즈캐슬(2004)
  24. 381m - 응암역효성해링턴플레이스(2019)
  25. 394m - 현대타운(1996)
  26. 394m - 개성팰리스(2012)
  27. 404m - 태경맨션(2004)
  28. 405m - 두성(2004)
  29. 406m - 형진(1997)
  30. 407m - 현대2(1994)
  31. 407m - 신아굿모닝(2009)
  32. 409m - 신사씨티(1993)
  33. 413m - 월드(2003)
  34. 431m - 경남아너스빌(2004)
  35. 438m - 부호(101동)(2004)
  36. 461m - 부호(101동)(2004)
  37. 463m - 부호(101동)(2004)
  38. 470m - 신사성원(2000)
  39. 475m - 홍익(1995)
  40. 494m - 승윤노블리안(2019)
  41. 498m - 신아굿모닝(64-15)(2005)




요약 리포트

데이터 기반 임탑(364)101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 25,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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