데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 목동에 위치한 미래드림캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2020년 12월 29일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 미래드림캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동중앙남로 99 (목동,미래드림캐슬)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 목동 713-30 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~110 |
|---|---|
| 2020 | 65,000 |
| 2018 | 42,000 |
| 2017 | 42,000 |
| 2015 | 37,900 |
| 2014 | 36,000 |
| 2010 | 34,500 |
| 2006 | 32,360 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :108 | Min. :2006-01-24 | Min. :29100 | |
| 1st Qu.:108 | 1st Qu.:2006-08-13 | 1st Qu.:33000 | |
| Median :108 | Median :2012-07-12 | Median :35250 | |
| Mean :108 | Mean :2012-01-18 | Mean :38092 | |
| 3rd Qu.:108 | 3rd Qu.:2016-02-22 | 3rd Qu.:39375 | |
| Max. :108 | Max. :2020-12-03 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 65,000 | 2020-12-03 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미래드림캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 미래드림캐슬 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 목동다솔(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 131 (목동,목동다솔아파트)
- 48m - 상진지오벨리(2004) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 127 (목동,상진지오벨리)️
- 79m - 성원2(2000) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 100 (목동,성원아파트)️
- 81m - 대림e편한세상(2002) / 서울특별시 강서구 등촌로 137 (등촌동,대림아파트)️
- 110m - 두란(1996) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 116 (목동)️
- 155m - 동구햇살2차(2013) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로 80 (목동,동구햇살아파트 2차)️
- 178m - 임광(2000) / 서울특별시 강서구 등촌로 113 (등촌동,그린임광아파트)️
- 205m - 일신파스텔(1998) / 서울특별시 양천구 등촌로 110 (목동,일신파스텔주상복합아파트)️
- 334m - 세종그랑시아(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59 (목동,세종그랑시아 아파트)️
- 348m - 동원(2006) / 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 27-5 (목동,동원아파트)
- 348m - 목동보미리즌빌(2006)️
- 350m - 동구햇살(2003)️
- 381m - 힐타운(2004)️
- 396m - 힐타운(2004)️
- 403m - 삼형.그레이스빌(2001)️
- 411m - 목동길성그랑프리텔(2003)️
- 414m - 삼도2(2002)
- 426m - 목동훼미리(2002)️
- 429m - 지오트레벨(2003)️
- 430m - 보경(2000)
- 431m - 등촌동아이파크(2004)️
- 434m - 동도(729-5)(1996)️
- 440m - 삼도(2000)️
- 456m - 목동롯데캐슬마에스트로(2019)️
- 456m - 목동휘버스I(2004)
- 458m - 목동휘버스II(2004)️
- 466m - 한일(2004)️
- 472m - 상진지오밸리나동(2006)️
- 475m - 웨스트빌(102동)(2005)️
- 482m - 상진지오밸리가동(2006)️
- 492m - 정우(2004)
- 498m - 목동미소래(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
미래드림캐슬 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 65,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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