본문 바로가기
광역시/부산

대평동1가]태림맨션(94-0) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.05 Update)

by 디아파트 2022. 2. 5.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 대평동1가에 위치한 태림맨션(94-0) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1978년이며 2022년 02월 05일 기준 45년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대평동1가 태림맨션(94-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~80 ~85
2022 15,000 . .
2019 12,550 . .
2018 12,600 . .
2017 12,000 . 15,000
2016 14,200 . .
2015 11,900 10,000 .
2013 . 12,900 .
2012 13,000 . .
2009 8,050 . .
2008 7,900 7,500 .
2007 6,300 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.97 Min. :2007-09-03 Min. : 6300
1st Qu.:72.30 1st Qu.:2009-11-20 1st Qu.: 8075
Median :72.30 Median :2015-09-17 Median :11950
Mean :73.76 Mean :2014-06-14 Mean :11219
3rd Qu.:73.28 3rd Qu.:2017-10-25 3rd Qu.:13300
Max. :84.59 Max. :2022-01-19 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 15,000 2022-01-19 2
80 12,900 2013-01-02 3
85 15,000 2017-01-15 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태림맨션(94-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 5 13:12:30 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대평동1가 태림맨션(94-0) 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 대동(1975) / 부산광역시 영도구 대평로19번길 12 (대평동1가,대동아파트)️
  2. 193m - 하나빌(2004) / 부산광역시 영도구 대평로20번길 23 (대평동1가,하나빌)️
  3. 197m - 대동대교맨션(1980) / 부산광역시 영도구 대평로 16 (대평동1가,대동대교맨션아파트)️
  4. 228m - 정림위더스하임(2018) / 부산광역시 영도구 남항서로 123 (남항동1가)️
  5. 239m - 한울시너스(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 5 (남항동1가,한울시너스)️
  6. 240m - 제이스힐타워(2014) / 부산광역시 영도구 남항로9번길 11 (남항동1가,제이스 힐타워)️
  7. 300m - 더킹페로스(2019) / 부산광역시 영도구 절영로 48 (남항동1가,더킹페로스아파트)️
  8. 325m - 한우리6차(2019) / 부산광역시 영도구 남항서로 132 (대교동1가,한우리6차)️
  9. 339m - 남일(1975) / 부산광역시 영도구 남항서로82번길 12 (남항동3가,남일아파트)
  10. 341m - 하나타운(2002) / 부산광역시 영도구 절영로 40 (남항동1가,하나타운)️
  11. 373m - 혜광드림팰리스(2003)️
  12. 412m - 로웰타워(2019)️
  13. 415m - 아이블리스(2017)️
  14. 452m - 영도화랑(1986)️
  15. 452m - 퀸페로스(2016)️
  16. 458m - 혜광나인힐빌라(1997)
  17. 465m - 원광브릿지타워(2012)️
  18. 474m - 남항무궁화맨션(1983)️
  19. 483m - 골든에이지(2018)
  20. 484m - 뉴스카이(2013)️
  21. 491m - 로얄팰리스(2001)️
  22. 497m - 그린팰리스(2016)️
  23. 498m - 제이스빌(2012)



요약 리포트

데이터 기반 태림맨션(94-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-01-15(1층, 15,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 15,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대평동1가태림맨션(94-0)아파트,#태림맨션(94-0)아파트,#부산광역시영도구대평동1가,#45년차재건축연한도래아파트,#부산광역시영도구대평동1가94,#부산광역시영도구대평로15(대평동1가,대평태림),#2022년02월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

영선동2가]청성 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2022.02.10
봉천동]신양 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2022.02.10
청학동]페로스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2022.02.09
연산동]홍림빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.07 Update)  (0) 2022.02.07
신평동]사하코오롱하늘채 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update)  (0) 2022.02.04
덕천동]화목빌라(776-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2022.01.29
초량동]초량베스티움센트럴베이 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2022.01.29
연산동]한양(5차) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.28 Update)  (0) 2022.01.28

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바