데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 남광 아파트입니다.
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- 건축년도는
2003년이며2021년 10월 19일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공릉 남광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 화랑로 415-5 (공릉동,남광아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 공릉동 684-22 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~80 |
|---|---|---|
| 2021 | 21,300 | . |
| 2017 | 16,000 | . |
| 2016 | 15,700 | . |
| 2013 | 15,000 | 20,000 |
| 2010 | 12,000 | . |
| 2008 | 9,300 | . |
| 2007 | 8,500 | 13,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.20 | Min. :2007-05-01 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:47.85 | 1st Qu.:2008-03-02 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :47.85 | Median :2013-05-11 | Median :15000 | |
| Mean :54.49 | Mean :2012-12-09 | Mean :14533 | |
| 3rd Qu.:47.85 | 3rd Qu.:2016-09-30 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :79.40 | Max. :2021-09-18 | Max. :21300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 21,300 | 2021-09-18 | 4 |
| 80 | 20,000 | 2013-05-11 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 남광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공릉 남광 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 16m - 남광미르빌(2003) / 서울특별시 노원구 화랑로 415-9 (공릉동,남광 미르빌)
- 74m - 탑스빌(101동)(2006) / 서울특별시 노원구 섬밭로 5 (공릉동,탑스빌 아파트(101동))️
- 87m - 한일휴니스빌(2013) / 서울특별시 노원구 화랑로 421 (공릉동)️
- 114m - 삼익(1997) / 서울특별시 노원구 섬밭로 17 (공릉동,삼익아파트)️
- 178m - 동아하이빌(2002) / 서울특별시 노원구 섬밭로 22 (공릉동,동아하이빌아파트101동)
- 245m - 노원프레미어스엠코(2016) / 서울특별시 노원구 동일로 986 (공릉동,노원 프레미어스 엠코)️
- 281m - 미라쉘(2018) / 서울특별시 노원구 화랑로 441 (공릉동)️
- 284m - 늘봄(2003) / 서울특별시 중랑구 동일로 966 (묵동)️
- 290m - 대동(1999) / 서울특별시 노원구 동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)️
- 302m - 670-7(2016) / 서울특별시 노원구 화랑로 443 (공릉동,6.7디벨리움)️
- 304m - 고덕골든빌(103동)(2012)️
- 311m - 고덕골든빌(102동)(2012)
- 319m - 고덕골든빌(101동)(2012)️
- 327m - 한진한화그랑빌(2002)️
- 334m - 신도(1998)️
- 349m - 녹주(2002)
- 351m - 한국(1999)️
- 352m - 태창네스트빌(2005)️
- 407m - 극동늘푸른(1999)️
- 411m - 신도브래뉴(2004)️
- 412m - 플라체76(2014)
- 440m - 백영(2004)️
- 443m - 세영(2006)️
- 444m - 위더스빌(2010)️
- 446m - 라메즈(2004)
- 453m - 월드메르디앙(2009)️
- 458m - 동구햇살(2004)️
- 460m - 대주파크빌(2003)️
- 476m - 삼성(1991)️
- 482m - 월등스카이뷰(2004)️
- 486m - 묵동자이(1단지)(2010)️
- 492m - 헤르만스테이트(2013)️
- 496m - 현대(고려)(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
남광 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-09-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 21,300만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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