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서울/강남구

청담동]빌폴라리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update)

by 디아파트 2021. 12. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 빌폴라리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 11일 기준 13년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“청담 빌폴라리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~170
2021 503,250
2019 389,000
2018 350,000
2017 365,000
2015 326,250
2013 290,000
2011 341,333
2010 333,842
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :166 Min. :2010-04-08 Min. :270000
1st Qu.:166 1st Qu.:2011-03-20 1st Qu.:309000
Median :166 Median :2015-02-06 Median :345000
Mean :166 Mean :2015-01-28 Mean :362510
3rd Qu.:166 3rd Qu.:2018-01-13 3rd Qu.:405000
Max. :166 Max. :2021-11-22 Max. :516500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
170 516,500 2021-11-22 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 빌폴라리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 11 13:54:25 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 빌폴라리스 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 상지리츠빌카일룸3차(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 72 (청담동,상지리츠빌 카일룸3차)
  2. 120m - 상지리츠빌카일룸2차(2006) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 87 (청담동,상지리츠빌 카일룸2)
  3. 133m - 상지리츠빌(127-16)(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 15 (청담동,상지 리츠빌 씨동)
  4. 134m - 구산(1993) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 34 (청담동,구산아파트)
  5. 137m - 마크힐스웨스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 21 (청담동,마크힐스청담1차)
  6. 153m - 상지카일룸(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 38 (청담동,상지 카일룸)
  7. 156m - 청구(1992) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 25 (청담동,청구 아파트 상가)
  8. 160m - 상지리츠빌5B(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 17-5 (청담동,상지리츠빌5차(B동))
  9. 162m - 마크힐스이스트윙(2010) / 서울특별시 강남구 영동대로142길 19 (청담동,마크힐스 2단지)
  10. 176m - 연세7차A동(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 61-9 (청담동)
  11. 181m - 청담현대3차(1999)
  12. 193m - 상지리츠빌5A(2001)
  13. 227m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)
  14. 232m - 뉴현대리버빌(1996)
  15. 243m - 청강(건영)(1994)
  16. 246m - 동산(1992)
  17. 258m - 범신칼릭스빌(2005)
  18. 275m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
  19. 284m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)
  20. 301m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)
  21. 310m - 청담린든그로브(2017)
  22. 316m - 청담멤버스카운티10차(2004)
  23. 321m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)
  24. 329m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)
  25. 344m - 대우로얄카운티5(2003)
  26. 345m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)
  27. 354m - 대우유로카운티(2004)
  28. 362m - 연세빌라(59-16)(2000)
  29. 377m - 대우멤버스카운티2(2003)
  30. 378m - 청담신원아침도시마인(2013)
  31. 380m - 청담CJ빌리지(2004)
  32. 380m - 상지리츠빌10차(2007)
  33. 394m - 강변상지리츠빌(2001)
  34. 402m - 상지리츠빌6(2002)
  35. 403m - 동양파라곤(2006)
  36. 422m - 연세청담파크빌(1999)
  37. 424m - 현대한강(1992)
  38. 428m - 청담자이(2011)
  39. 436m - 현대빌라트(1998)
  40. 451m - 목화(1995)
  41. 460m - 삼성청담공원(1999)
  42. 466m - 청담8차상지리츠빌(2003)
  43. 481m - 씨티3(1996)
  44. 483m - 대우리츠카운티(2001)
  45. 486m - 삼호빌라A(1997)
  46. 495m - 삼호빌라B(1997)
  47. 499m - 청담로얄카운티(1999)




요약 리포트

데이터 기반 빌폴라리스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 516,500만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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