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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 현대반포빌라트B 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2021년 06월 26일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“현대반포빌라트B 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 동광로39길 37 (반포동,현대반포빌라트)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 반포동 77-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~245 |
|---|---|
| 2021 | 275,000 |
| 2017 | 174,000 |
| 2015 | 154,000 |
| 2011 | 145,000 |
| 2010 | 146,000 |
| 2009 | 147,500 |
| 2006 | 100,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :242.9 | Min. :2006-09-21 | Min. :100000 | |
| 1st Qu.:242.9 | 1st Qu.:2011-04-22 | 1st Qu.:145500 | |
| Median :242.9 | Median :2015-06-29 | Median :153000 | |
| Mean :242.9 | Mean :2014-06-05 | Mean :161591 | |
| 3rd Qu.:242.9 | 3rd Qu.:2016-11-13 | 3rd Qu.:166000 | |
| Max. :242.9 | Max. :2021-05-27 | Max. :275000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 245 | 275,000 | 2021-05-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대반포빌라트B 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
현대반포빌라트B 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 93 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 18m - 해오름(2004) / 서울특별시 서초구 동광로39길 32 (반포동,해오름)
- 26m - 반포현대빌라트C(2001) / 서울특별시 서초구 동광로39길 27 (반포동,반포현대빌라트2차)
- 54m - 골드넷멤버스빌리지(2004) / 서울특별시 서초구 서래로2길 29 (반포동,골드넛 멤버스 빌리지)
- 57m - 청광아트빌라12(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 40 (반포동)️
- 78m - 레베빌(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 18 (반포동,레베빌)️
- 78m - 반포동피카소빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 32-1 (반포동,반포동 피카소빌)️
- 79m - 반포동피카소빌(2004) / 서울특별시 서초구 서래로2길 35 (반포동,반포동 피카소빌)️
- 86m - 덕동반포빌라트(2005) / 서울특별시 서초구 동광로49길 89 (반포동)️
- 103m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 14 (반포동,리더스빌)
- 108m - 타운빌(2002) / 서울특별시 서초구 동광로39길 54-10 (반포동,타운빌)
- 111m - 레베빌(86-10)(1998)️
- 121m - 대백세인트빌(2003)️
- 140m - 반포서래빌(2003)️
- 151m - 비엥에뜨르(2004)
- 152m - 효성빌라26동(2005)️
- 153m - 서래아르드빌(2008)️
- 170m - 금정노블(2002)️
- 170m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)️
- 171m - 프라임빌라트(2003)️
- 174m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)️
- 176m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
- 178m - 예당하우스(2002)️
- 186m - 브리앙뜨3차(2003)
- 187m - 동성라벨뷰(2005)
- 199m - 상지리츠빌(73-2)(2001)️
- 203m - 베로니스6차(2008)️
- 206m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
- 207m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)
- 207m - 반포샤인힐4차(2003)
- 211m - 드림팰리스(2005)
- 218m - 노블하우스2(2003)
- 218m - 윌턴빌(2002)️
- 222m - 랑쉐빌(2003)
- 227m - 반포빌라트(71-1)(1995)
- 230m - 반포TS프리우스(2005)️
- 239m - 팔라디오(2003)️
- 240m - 반포루이캐슬(2006)
- 242m - 노블하우스(2002)️
- 248m - APELBAUM(2005)️
- 251m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
- 253m - 청목아트빌(2001)
- 265m - 신구노빌리티(2003)️
- 276m - 테마하우스(2001)️
- 283m - 몽마르뜨파크(2005)
- 284m - 서초블랑빌(2003)
- 288m - 엘리제빌(2007)️
- 290m - 라인(1995)️
- 300m - 그랜드빌(100-8)(2004)
- 317m - 반포이안애1차(2003)️
- 324m - 삼광(2003)️
- 324m - 상지리츠빌2차(2004)️
- 336m - 브리앙뜨(2002)️
- 339m - 힐하우스(577-79)(2003)
- 344m - 삼정(2002)
- 352m - 르가든5차(2014)️
- 363m - 정광(2004)
- 369m - 르가든6차(2015)️
- 374m - 한신서래(1987)️
- 379m - 월드빌라트(798-5)(1996)️
- 391m - 서래루체(2013)
- 404m - 힐스나인빌리지(2012)️
- 408m - 빌라일두오모(2005)️
- 409m - 나인빌(2009)️
- 411m - 반포대우멤버스카운티(2003)
- 418m - 써니힐즈(2013)️
- 422m - 레베빌(798-1)(2000)️
- 426m - 그랑빌(2001)️
- 426m - 리전트가든(2003)
- 430m - 캐슬렉스(2004)
- 440m - 프레스턴(1-62)(2005)️
- 441m - 상지리츠빌1(2002)
- 442m - 다움7샤인힐(2003)️
- 444m - 포렛빌(2001)
- 445m - 신구레베빌14차(2005)
- 447m - 방배대우멤버스카운티501(2004)️
- 451m - 궁전(1984)️
- 465m - 멤피스빌(1999)
- 465m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
- 465m - 펠리체(2007)
- 468m - 방배아펠바움(2005)️
- 476m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
- 477m - 다이너스티힐(2007)️
- 478m - 포렛힐(2004)️
- 479m - 장원빌라트(2002)️
- 479m - 멤버스카운티601(2005)️
- 479m - 하늘.바람(2003)
- 481m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)️
- 482m - 힐하우스(802-3)(2003)
- 487m - 반포SK뷰(2006)️
- 489m - 프레스턴(1-119)(2005)️
- 497m - 나스빌(2001)
- 498m - 필그린빌라(1994)️
- 498m - 베네쎄레(2008)
요약 리포트
데이터 기반
현대반포빌라트B 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 275,000만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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