데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
강원도 춘천시 퇴계동에 위치한 e편한세상춘천한숲시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2022년 02월 19일기준4년차의신축급아파트로
총2835세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 99건으로, 전체 세대수 대비 약 3.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.83% 대비 ▲90% (+1.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원도 내 아파트 중 백분율로 보면 94.8%, 춘천시에서는 상위 30.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.83% 대비 ▲90% (+1.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“퇴계 e편한세상춘천한숲시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 18 개 동(棟), 총 세대수는 2835 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업
- 사용승인일 2019년 10월 31일
- 도로명 주소 강원도 춘천시 안마산로 133
- 번지형 주소 강원도 춘천시 퇴계동 1240 e편한세상 춘천 한숲시티아파트 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~85 | ~60 | ~105 | ~115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 55,000 | 39,100 | . | 80,000 |
| 2021 | 47,065 | 57,411 | 37,294 | 71,043 | 83,114 |
| 2020 | 37,595 | 44,686 | 32,150 | 58,000 | . |
| 2019 | 26,159 | 37,432 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.86 | Min. :2019-11-19 | Min. :25454 | |
| 1st Qu.: 74.68 | 1st Qu.:2020-12-24 | 1st Qu.:38000 | |
| Median : 74.91 | Median :2021-06-10 | Median :48800 | |
| Mean : 79.11 | Mean :2021-04-23 | Mean :49282 | |
| 3rd Qu.: 84.85 | 3rd Qu.:2021-08-28 | 3rd Qu.:57750 | |
| Max. :114.50 | Max. :2022-01-29 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 42,000 | 2021-10-01 | 10 |
| 75 | 51,000 | 2021-11-16 | 33 |
| 85 | 62,500 | 2021-10-03 | 25 |
| 105 | 73,500 | 2021-12-31 | 6 |
| 115 | 90,000 | 2021-08-24 | 23 |
| 90,000 | 2021-10-22 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상춘천한숲시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
e편한세상춘천한숲시티 아파트 가 위치한 춘천시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
퇴계동 e편한세상춘천한숲시티 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 38,929만 원 75㎡: 49,529만 원 85㎡: 57,808만 원 105㎡: 73,000만 원 115㎡: 81,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-01(10층, 42,000만 원),
30평형대는 2021-10-03(25층, 62,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #퇴계e편한세상춘천한숲시티아파트,#e편한세상춘천한숲시티아파트,#강원도춘천시퇴계동,#4년차신축급아파트,#강원도춘천시퇴계동1240e편한세상춘천한숲시티아파트,#강원도춘천시안마산로133,#2022년02월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'수도권 외 > 강원도' 카테고리의 다른 글
| 포남동]동덕.영진광업소사원주택 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.04 Update) (0) | 2021.06.23 |
|---|---|
| 반곡동]푸른숨휴브레스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 후평동]춘천후평우미린뉴시티 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.7억 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 후평동]춘천일성트루엘더퍼스트 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.1억 (2022.02.23 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 소양로2가]e편한세상춘천 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 5.2억 (2022.02.08 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 석사동]휴먼타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.3억 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 태장동]금광포란재1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.12 Update) (0) | 2021.06.22 |
| 지정면]원주롯데캐슬더퍼스트2차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update) (0) | 2021.06.22 |
댓글