데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 우성 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2020년 12월 20일기준4년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2020 | 19,833 |
| 2018 | 17,000 |
| 2017 | 17,175 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.2 | Min. :2017-03-20 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:46.2 | 1st Qu.:2017-08-16 | 1st Qu.:16625 | |
| Median :46.2 | Median :2018-05-10 | Median :17900 | |
| Mean :46.2 | Mean :2018-11-18 | Mean :18150 | |
| 3rd Qu.:46.2 | 3rd Qu.:2020-05-24 | 3rd Qu.:18925 | |
| Max. :46.2 | Max. :2020-12-15 | Max. :22000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 22,000 | 2020-04-20 | 10 |
| 22,000 | 2020-12-15 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 우성 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 84 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 27m - 삼성건영(101동)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 76 (주안동,삼성건영아파트)
- 37m - 삼성건영(102동)(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 80 (주안동,삼성건영아파트)
- 44m - 영재빌(2013) / 인천광역시 미추홀구 주안로 38 (주안동,영재빌아파트)️
- 53m - 아이앤비(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 82 (주안동,아이앤비아파트)️
- 125m - 미송(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 52 (주안동,미송아파트)️
- 127m - 삼원(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 12 (주안동,삼원아파트)️
- 166m - 스위트리아(2016) / 인천광역시 미추홀구 주안로 53 (주안동,스위트리아)️
- 169m - 동원(1987) / 인천광역시 미추홀구 주안로 25 (도화동)️
- 192m - 더원시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 57 (주안동,더원시티)
- 211m - 세중(395-6)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-28 (주안동,세중아파트)
- 213m - 세명101동(2002)
- 220m - 광성(1984)️
- 220m - 세중(395-7)(2002)️
- 220m - 세명(102동)(2002)️
- 229m - 세명103동(2002)️
- 233m - 해든빌(2014)️
- 236m - 제국칸스빌(2005)️
- 241m - 토담빌리지(2014)️
- 252m - 동원(1987)️
- 264m - 세명101동(2002)
- 264m - 현광2차(2002)️
- 268m - 세명102동(2002)️
- 270m - 반석데파트(2003)️
- 275m - 세명103동(2002)️
- 290m - 세명VIP(2003)
- 290m - 실크빌(2004)️
- 302m - 삼성타워(2015)
- 306m - 금강(369-17)(2003)️
- 315m - 민들레(1983)
- 318m - 솔리체(2009)️
- 318m - 솔리체(2009)️
- 320m - 광명(26-5)(1984)️
- 323m - 해든빌(2015)
- 333m - 미주가동(1984)️
- 334m - 대동1(1988)️
- 355m - 태극(1980)️
- 355m - 주영팰리스(2014)️
- 355m - 주영팰리스(2014)️
- 361m - 광명(26-5)(1984)️
- 364m - BS뷰(2016)️
- 368m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002)
- 375m - 백영쑥골마을(534-20)(2002)️
- 377m - 봉림쑥골마을(534-13)(2002)
- 377m - 현대드림파크(2012)
- 381m - 백영쑥골마을(534-16)(2002)️
- 385m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)️
- 387m - 백영쑥골마을(534-28)(2002)️
- 389m - 네오빌3차(2011)️
- 391m - 드림시티(2015)️
- 391m - 현대카운티아파트(2011)
- 392m - 백영쑥골마을(534-14)(2002)️
- 394m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)️
- 396m - 미진도시형생활주택(2011)️
- 400m - 명주아르디에(2012)️
- 402m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)️
- 405m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)️
- 407m - 도화한승미메이드(2006)️
- 407m - 태화(26-8)(1993)️
- 411m - 백영쑥골마을(534-15)(2002)️
- 415m - 버드나무(윌로우)(2005)️
- 419m - 삼성캐슬(2016)️
- 426m - 삼영(1574-2)(1983)️
- 434m - 리치빌(2016)️
- 437m - 엔에스파크(2012)️
- 438m - 창우빌라트201(2016)️
- 441m - 베스티움(2012)️
- 444m - 다원캐슬(2014)
- 445m - 아이홈(2015)️
- 445m - 아이홈(2015)️
- 451m - 영캐슬(2010)
- 454m - 도화한승미메이드(2006)️
- 458m - 신태양3차(1983)️
- 458m - 동오(1989)️
- 459m - 주안애팰리스2(2015)️
- 464m - 우정(200-6)(2002)️
- 464m - 창우빌라트101동(2015)️
- 465m - 주안스타뷰(2015)️
- 471m - 주안애팰리스(2014)️
- 473m - 신태양3차(1983)️
- 474m - 주안애팰리스2(2015)️
- 479m - 주안현대홈타운(2002)️
- 487m - 오벨리스크(2012)
- 488m - 삼라마이다스(2005)️
- 494m - 힐탑플러스(2016)
요약 리포트
데이터 기반
우성 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-12-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 22,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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