본문 바로가기
광역시/부산

장전동]허브팰리스장전 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 15.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 장전동에 위치한 허브팰리스장전 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2022년 02월 08일 기준 4년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“허브팰리스장전 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~75 ~80
2022 . 37,000 40,100
2021 29,400 . 35,488
2020 27,250 31,150 32,832
2019 25,823 32,273 33,711
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.93 Min. :2019-01-27 Min. :24000
1st Qu.:53.93 1st Qu.:2019-02-17 1st Qu.:26000
Median :73.86 Median :2019-08-12 Median :32000
Mean :68.92 Mean :2019-11-10 Mean :30861
3rd Qu.:77.65 3rd Qu.:2020-05-04 3rd Qu.:33875
Max. :77.65 Max. :2022-01-22 Max. :40100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 31,400 2021-12-06 19
75 37,000 2022-01-16 26
80 40,100 2022-01-22 26


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 허브팰리스장전 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 8 10:02:36 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

허브팰리스장전 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 대원아트빌(2002) / 부산광역시 금정구 식물원로9번길 16 (장전동,대원빌아트)
  2. 59m - 산수유(2004) / 부산광역시 금정구 식물원로 3 (장전동,산수유)️
  3. 61m - 효산(1984) / 부산광역시 금정구 온천장로 148 (장전동)️
  4. 69m - 새온천(1977) / 부산광역시 금정구 식물원로17번길 25 (장전동,새온천아파트)️
  5. 86m - 드림아트온(2017) / 부산광역시 금정구 식물원로9번길 26 (장전동,드림아트온)️
  6. 97m - 장전삼정그린코아더베스트(2018) / 부산광역시 금정구 식물원로9번길 15 (장전동)️
  7. 111m - 용진노블레스(2003) / 부산광역시 금정구 온천장로 147 (장전동,용진 노블레스)️
  8. 113m - 장전동SJ타워(2017) / 부산광역시 금정구 식물원로 25 (장전동,장전동 SJ타워)️
  9. 135m - 온천장역삼정그린코아(2014) / 부산광역시 금정구 온천장로 139 (장전동,온천장역 삼정 그린코아)️
  10. 136m - (605-14)(2002) / 부산광역시 금정구 식물원로27번길 14 (장전동,해든마을)
  11. 136m - 최신빌라(2002)
  12. 151m - 파크아트온(2018)️
  13. 153m - 윤성리버티(2019)️
  14. 174m - 골든팰리스(2014)️
  15. 180m - 정우골든시티(2019)️
  16. 206m - 남성하이빌(2004)️
  17. 218m - 용진힐타운(2001)️
  18. 218m - 용진마이스터(2016)️
  19. 219m - 금정산태진팰리스2차(2017)️
  20. 228m - 백리명가에덴(2015)️
  21. 236m - 가나빌라(1993)
  22. 266m - 금강빌(2013)
  23. 285m - 금정산태진팰리스(2015)️
  24. 297m - 경보온천타워(1994)️
  25. 309m - 온천화목(1986)️
  26. 339m - 해승하이츠(2002)
  27. 343m - 금정맨션(1978)️
  28. 351m - 온천장해피투모로우(2019)️
  29. 357m - 영화(1983)️
  30. 363m - 태안에버빌(2005)️
  31. 366m - 포르투나(2019)️
  32. 375m - 지오빌라트2(2001)️
  33. 376m - 프론티어빌A(2002)
  34. 396m - 온천아이브(2016)️
  35. 397m - 르메이에르동래타운(2005)️
  36. 398m - 래미안장전(2017)️
  37. 404m - 동래창덕더파크(2018)️
  38. 407m - 부곡일천베스파(2004)️
  39. 427m - 해창쁘띠메종(2015)️
  40. 435m - 성완아이렉스(2003)️
  41. 446m - 신동아(1995)️
  42. 449m - 반도(1982)️
  43. 455m - 재우카라디움(2004)️
  44. 457m - 동현맨션(1979)️
  45. 463m - 홍원메르디앙(2003)️
  46. 472m - 장전동금정산SK뷰(2010)️
  47. 473m - 온천지음(2017)️
  48. 479m - 동양부곡(1977)️
  49. 488m - 동원(1981)️
  50. 491m - 온천장역동원로얄듀크(2018)️
  51. 495m - 위너비타(2003)️
  52. 496m - 전원파크뷰(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 허브팰리스장전 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 40,100만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #허브팰리스장전아파트,#허브팰리스장전아파트,#부산광역시금정구장전동,#4년차신축급아파트,#부산광역시금정구장전동607-7,#부산광역시금정구식물원로9번길10(장전동,허브팰리스장전),#2022년02월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

안락동]안락현대 아파트 실거래 분석, 145㎡예상 6.4억 (2022.02.11 Update)  (0) 2021.12.15
수안동]조성하이츠 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 2.9억 (2021.12.15 Update)  (0) 2021.12.15
정관읍]정관2차동원로얄듀크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.24 Update)  (0) 2021.12.15
기장읍]우신네오빌 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 3.7억 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.12.15
부곡동]우신뉴타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.4억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.12.15
남산동]럭키남산 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3억 (2021.12.15 Update)  (0) 2021.12.15
구서동]부성타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.15 Update)  (0) 2021.12.15
중동]럭키골든스위트 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update)  (0) 2021.12.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바