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서울/광진구

자양동]한강성원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.09 Update)

by 디아파트 2021. 9. 9.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 광진구 자양동에 위치한 한강성원 아파트입니다.

한강성원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1997년이며 2021년 09월 09일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“자양 한강성원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 95,433 66,800
2020 . 90,800
2019 64,400 79,562
2018 57,520 61,980
2017 45,050 50,983
2016 40,725 54,000
2015 36,450 44,000
2014 34,500 42,050
2013 35,000 .
2012 34,500 .
2011 . 51,225
2010 38,500 52,500
2009 35,188 42,362
2008 33,000 42,625
2007 31,000 39,500
2006 24,675 38,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.46 Min. :2006-02-15 Min. :20000
1st Qu.:59.46 1st Qu.:2009-04-08 1st Qu.:36600
Median :59.46 Median :2015-03-28 Median :42950
Mean :71.57 Mean :2013-11-11 Mean :47597
3rd Qu.:84.12 3rd Qu.:2017-12-25 3rd Qu.:55675
Max. :84.12 Max. :2021-08-19 Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 98,000 2021-07-24 5
85 90,800 2020-02-15 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한강성원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Sep 9 05:11:13 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

자양 한강성원 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 83m - 한강현대(1993) / 서울특별시 광진구 능동로 19 (자양동)️
  2. 110m - 한강아남(1995) / 서울특별시 광진구 능동로3다길 13 (자양동,한강아남아파트)️
  3. 124m - 한강우성(1993) / 서울특별시 광진구 능동로1길 15 (자양동,한강우성아파트)️
  4. 147m - 한강극동(1991) / 서울특별시 광진구 능동로3길 53 (자양동)️
  5. 153m - 이튼타워리버3차(2007) / 서울특별시 광진구 능동로 18 (자양동,이튼타워리버3차)️
  6. 247m - 자양9차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 32 (자양동,자양9차현대홈타운)️
  7. 250m - 광진트라팰리스(2006) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 67 (자양동,광진트라팰리스)️
  8. 290m - 이튼타워리버5차(2009) / 서울특별시 광진구 능동로4길 40 (자양동,이튼타워리버5차)️
  9. 306m - 자양삼성(1999) / 서울특별시 광진구 뚝섬로22가길 45 (자양동)️
  10. 336m - 자양10차현대홈타운(2002) / 서울특별시 광진구 뚝섬로34길 25-19 (자양동,자양10차현대홈타운)️
  11. 342m - 대동(1999)️
  12. 354m - 대종리버빌(2003)️
  13. 356m - 자양2현대(1995)️
  14. 357m - 자양강변아이파크(2006)️
  15. 362m - 자양7차현대홈타운(2001)️
  16. 366m - 이튼타워리버2차(2006)️
  17. 378m - 한화꿈에그린(2006)️
  18. 394m - 골든리버파크(2004)️
  19. 419m - 한라(1996)️
  20. 430m - 우방리버파크(2003)️
  21. 432m - 자양현대6(1999)️
  22. 437m - 자양삼성(1999)️
  23. 443m - 한라(1996)️
  24. 454m - 자양8차현대홈타운(2002)️
  25. 467m - 자양삼성(1999)️
  26. 493m - 우성5(1990)️



요약 리포트

데이터 기반 한강성원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-24(5층, 98,000만 원),
    30평형대는 2020-02-15(4층, 90,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
한강성원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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