본문 바로가기
서울/용산구

이촌동]로얄맨숀 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 로얄맨숀 아파트입니다.

로얄맨숀 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1972년이며 2021년 12월 19일 기준 50년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“이촌 로얄맨숀 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~150 ~190 ~145 ~40 ~160
2021 96,167 92,750 . . .
2020 79,000 . 70,000 18,500 78,000
2019 90,000 90,000 70,000 12,000 .
2018 59,500 . 70,000 13,000 .
2017 43,250 87,333 . . .
2016 58,000 80,000 56,000 . .
2015 71,000 84,000 . . .
2014 67,667 . 53,000 10,000 .
2013 50,000 73,333 45,000 10,000 .
2012 54,429 71,500 45,500 . .
2011 43,750 63,500 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 39.07 Min. :2011-02-18 Min. : 9500
1st Qu.:147.74 1st Qu.:2013-02-23 1st Qu.: 52000
Median :147.74 Median :2015-04-06 Median : 70000
Mean :148.23 Mean :2015-11-27 Mean : 63191
3rd Qu.:186.12 3rd Qu.:2018-05-20 3rd Qu.: 80000
Max. :186.12 Max. :2021-12-06 Max. :100000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
40 18,500 2020-12-10 13
145 70,000 2018-02-18 1
70,000 2019-01-12 1
70,000 2020-10-23 1
150 100,000 2021-02-26 12
160 78,000 2020-01-06 1
190 94,500 2021-08-05 6
94,500 2021-09-07 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 로얄맨숀 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 04:22:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

이촌 로얄맨숀 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 145m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로71길 10 (이촌동,한가람아파트)️
  2. 187m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 51 (이촌동,한가람아파트)️
  3. 187m - 삼익(1979) / 서울특별시 용산구 이촌로 264 (이촌동)️
  4. 205m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로69길 30 (이촌동,한가람아파트)️
  5. 210m - 강촌(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로81길 14 (이촌동)️
  6. 211m - 강촌(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로87길 13 (이촌동,강촌아파트)️
  7. 220m - 한강맨숀(1971) / 서울특별시 용산구 이촌로 248 (이촌동,맨숀아파트)️
  8. 240m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 23 (이촌동,한가람아파트)️
  9. 240m - 리버뷰(1970) / 서울특별시 용산구 이촌로 224 (이촌동)️
  10. 252m - 이촌코오롱(A)(1999) / 서울특별시 용산구 이촌로81길 34 (이촌동)️
  11. 254m - 삼익(1979)️
  12. 280m - LG한강자이(2003)️
  13. 312m - 중앙하이츠(A)(1996)️
  14. 317m - 이촌코오롱(A)(1999)️
  15. 318m - 한가람(1998)️
  16. 347m - 중앙하이츠(B)(1997)
  17. 372m - 한강(대우)(2000)️
  18. 397m - 이촌동삼성리버스위트(2002)️
  19. 406m - 노들(1974)️
  20. 421m - 한가람(1998)️
  21. 433m - 점보(1974)️
  22. 440m - 용산파크타워(24-1)(2009)️
  23. 441m - 왕궁(1974)️
  24. 445m - 미주B(1976)️
  25. 451m - 강촌(1998)️
  26. 464m - 골든맨숀(1971)
  27. 466m - 미주A(1975)
  28. 498m - 우성(1995)️
  29. 498m - 이촌코오롱(B)(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 로얄맨숀 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~145, ~150, ~160, ~190)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #이촌로얄맨숀아파트,#로얄맨숀아파트,#서울특별시용산구이촌동,#50년차재건축연한도래아파트,#서울특별시용산구이촌동301-10,#서울특별시용산구이촌로75길6(이촌동,로얄맨숀아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 용산구' 카테고리의 다른 글

이촌동]시범(중산1차) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
동빙고동]아울스타운 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
한강로3가]한강대우트럼프월드3 아파트 전세 실거래가 분석, 160㎡예상 13억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
이촌동]점보 아파트 전세 실거래가 분석, 180㎡예상 10.7억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
동자동]센트레빌아스테리움서울 아파트 전세 실거래가 분석, 210㎡예상 20.5억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
이촌동]코스모스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
이촌동]이촌동삼성리버스위트 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
이촌동]제일 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바