데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 영도구 영선동1가에 위치한 대성타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2020년 12월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“영선동1가 대성타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 한사랑길 75 (영선동1가,대성타운)
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 영선동1가 101-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 |
|---|---|---|
| 2020 | . | 24,300 |
| 2016 | . | 25,050 |
| 2014 | . | 24,000 |
| 2012 | . | 22,433 |
| 2011 | . | 22,500 |
| 2010 | . | 19,700 |
| 2008 | . | 15,500 |
| 2006 | 8,300 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.00 | Min. :2006-05-25 | Min. : 8300 | |
| 1st Qu.:84.80 | 1st Qu.:2011-07-19 | 1st Qu.:21425 | |
| Median :84.80 | Median :2012-06-27 | Median :22650 | |
| Mean :83.48 | Mean :2013-04-23 | Mean :21396 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2016-04-22 | 3rd Qu.:24225 | |
| Max. :84.80 | Max. :2020-11-16 | Max. :25500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 8,300 | 2006-05-25 | 10 |
| 85 | 25,500 | 2016-10-04 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대성타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
영선동1가 대성타운 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 165m - 하이스카이(2011) / 부산광역시 영도구 태종로113번길 12 (영선동1가,하이스카이)️
- 167m - 남항동썬플라자(2003) / 부산광역시 영도구 영선대로 95 (영선동2가,썬프라자)
- 181m - 청성아트(33-5)(2002) / 부산광역시 영도구 절영로29번길 58 (영선동1가,청성아트)
- 208m - 에코팰리스(2018) / 부산광역시 영도구 절영로19번길 57 (영선동1가,에코팰리스)️
- 215m - 동부산아이존빌(2004) / 부산광역시 영도구 영선대로 98 (영선동2가,동부산아이존빌아파트)️
- 215m - 청성(2011) / 부산광역시 영도구 영선대로 89 (영선동2가,청성아파트)
- 235m - 봉래(1970) / 부산광역시 영도구 영봉길 182 (봉래동3가,봉래아파트)️
- 248m - 한주허브타운(2016) / 부산광역시 영도구 절영로29번길 44 (대교동2가)
- 262m - 남항부백자연애(2016) / 부산광역시 영도구 절영로35번길 46 (남항동1가,남항 부백 자연애 아파트)️
- 281m - 모닝아일랜드(2005) / 부산광역시 영도구 태종로 98 (대교동2가,모닝아일랜드)️
- 311m - 동진(1972)️
- 322m - 웰리안(2016)️
- 331m - 두선빌라(2003)
- 351m - 뉴스카이(2013)️
- 358m - 그린팰리스(2016)️
- 365m - 성인아르빌(2003)
- 365m - 영일(1976)️
- 373m - 대교마루빌(2013)️
- 375m - 영림(1982)️
- 383m - 제이스빌(2012)
- 389m - 오션블루(2015)️
- 390m - 퀸페로스(2016)
- 392m - 힐링파크(2020)️
- 410m - 로얄팰리스(2001)️
- 413m - 유진캐슬3차(2016)️
- 415m - 성우펠리체리움(2015)️
- 422m - 골든에이지(2018)
- 423m - 청송(2011)
- 429m - 궁전그린파크빌라(2010)
- 447m - 대성아트빌라3차(2002)
- 456m - 아이블리스(2017)️
- 456m - 수근에이스타운(2003)️
- 459m - 한빛타운(2000)️
- 462m - 혜광드림팰리스(2003)️
- 466m - 봉래마을(2000)
- 469m - 더페로스(2013)️
- 471m - 미광마린타워(1992)️
- 489m - 대성타운(2003)
- 499m - 오양대교맨션(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
대성타운 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-10-04(10층, 25,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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