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광역시/부산

여의도동]대우트럼프월드 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)

by 디아파트 2021. 10. 13.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 대우트럼프월드 아파트입니다.

대우트럼프월드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2022년 01월 30일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 282세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.77% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 2.48% 대비 ▼29% (-0.71pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 61.1%, 영등포구에서는 상위 26.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“여의도 대우트럼프월드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 282 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 대우건설
  • 사용승인일 2002년 10월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~95 ~110 ~155 ~180 ~195 ~105 ~90 ~245 ~40
2021 . . . 208,500 215,000 229,000 . . . .
2020 38,500 . . 163,333 . 195,000 148,750 . . .
2019 33,000 . 130,000 172,500 176,000 178,667 128,625 . . .
2018 32,700 . . 145,000 147,000 . 98,000 . . 33,950
2017 31,800 . 91,000 109,000 135,000 152,000 . . . .
2016 31,233 64,700 91,500 111,500 125,500 142,000 86,500 . . .
2015 29,500 . 87,317 110,000 125,750 125,250 81,000 . 277,500 30,000
2014 . . 84,500 107,000 119,500 . 79,000 . . .
2013 28,000 59,900 81,500 95,750 112,500 122,000 . . . .
2012 . 61,500 80,000 94,000 124,500 119,000 79,667 . . .
2011 28,750 . 82,900 117,500 120,833 . 84,400 . . 27,600
2010 . . 95,000 . . 161,000 . . . .
2009 23,000 . . 116,750 138,250 156,000 . 57,000 270,000 .
2008 21,500 . . 122,000 148,500 . 84,500 . . .
2007 16,000 . 86,500 . . 160,000 68,000 . . .
2006 17,000 35,000 82,667 113,333 135,833 144,333 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 33.71 Min. :2006-03-04 Min. : 16000
1st Qu.:104.70 1st Qu.:2011-02-18 1st Qu.: 82000
Median :152.62 Median :2015-01-24 Median :111000
Mean :132.32 Mean :2014-03-14 Mean :109051
3rd Qu.:178.50 3rd Qu.:2017-07-16 3rd Qu.:138500
Max. :244.91 Max. :2021-04-28 Max. :277500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 40,000 2020-07-25 5
40 34,000 2018-12-27 5
90 57,000 2009-07-30 5
95 64,700 2016-10-19 5
105 148,750 2020-06-09 23
110 130,000 2019-07-16 10
130,000 2019-08-12 29
155 208,500 2021-04-28 33
180 220,000 2021-02-04 20
195 238,000 2021-04-27 37
245 277,500 2015-03-28 38


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대우트럼프월드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 30 11:58:13 2022)



요약 리포트

데이터 기반 대우트럼프월드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~35, ~40, ~90, ~95, ~105, ~110, ~155, ~180, ~195, ~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 208,500만 원)
대우트럼프월드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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