데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 북구 신천동에 위치한 협성노블리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2022년 02월 24일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총882세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 7.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.01% 대비 ▲23% (+1.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 3.5%, 북구에서는 상위 14.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 6.01% 대비 ▲23% (+1.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신천 협성노블리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 882 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 협성개발
- 사용승인일 2003년 12월 26일
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~60 | ~80 | ~85 | ~70 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 18,275 | 23,850 | 25,700 | . |
| 2021 | . | 17,299 | 21,964 | 24,832 | . |
| 2020 | . | 15,527 | 18,775 | 20,097 | . |
| 2019 | . | 13,941 | 16,200 | 18,223 | . |
| 2018 | 12,200 | 14,875 | 16,962 | 19,579 | . |
| 2017 | . | 17,270 | 20,656 | 22,550 | . |
| 2016 | . | 18,789 | 22,783 | 25,075 | . |
| 2015 | . | 19,177 | 23,367 | 25,398 | . |
| 2014 | 15,100 | 16,877 | 20,886 | 22,370 | . |
| 2013 | . | 16,096 | 19,838 | 21,597 | . |
| 2012 | 14,000 | 16,788 | 19,375 | 21,469 | . |
| 2011 | . | 13,395 | 16,898 | 18,840 | 13,870 |
| 2010 | . | 11,996 | 15,626 | 17,456 | . |
| 2009 | . | 10,994 | 14,653 | 16,507 | . |
| 2008 | . | 10,308 | 14,045 | 15,959 | . |
| 2007 | . | 11,139 | 14,580 | 16,300 | 8,800 |
| 2006 | 7,500 | 9,323 | 12,182 | 14,692 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.39 | Min. :2006-01-02 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2009-05-20 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :59.95 | Median :2012-02-25 | Median :16225 | |
| Mean :69.56 | Mean :2012-12-22 | Mean :16039 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2016-05-01 | 3rd Qu.:18400 | |
| Max. :84.93 | Max. :2022-02-17 | Max. :27750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 15,100 | 2014-09-17 | 1 |
| 60 | 21,500 | 2015-10-31 | 12 |
| 70 | 13,870 | 2011-05-30 | 1 |
| 80 | 25,500 | 2015-11-06 | 10 |
| 85 | 27,750 | 2021-03-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 협성노블리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신천 협성노블리스 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 215m - 상림(2003) / 울산광역시 북구 호계로 337-21 (신천동,상림아파트)️
- 216m - 귀영하이야트(1994) / 울산광역시 북구 호계로 327-3 (신천동)️
- 218m - 성우현대(1993) / 울산광역시 북구 호계로 313 (신천동)️
- 225m - 문화청솔(1994) / 울산광역시 북구 호계로 327-8 (신천동,문화청솔아파트)️
- 383m - 그린타운(2004) / 울산광역시 북구 제내2길 16-4 (신천동)
- 398m - 헤니언하우스(2015) / 울산광역시 북구 신답1길 9-10 (상안동)
- 419m - 한성로즈빌라(1993) / 울산광역시 북구 제내3길 2-1 (신천동,한성로즈빌라)
- 436m - 원동현대(1994) / 울산광역시 북구 고래로 2 (천곡동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신천동 협성노블리스 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,263만 원 80㎡: 22,650만 원 85㎡: 25,780만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2015-10-31(12층, 21,500만 원),
30평형대는 2021-03-26(7층, 27,750만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신천협성노블리스아파트,#협성노블리스아파트,#울산광역시북구신천동,#20년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시북구신천동358-9협성노블리스,#울산광역시북구호계로309-20(신천동,협성노블리스),#2022년02월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 무거동]영남파크 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update) (0) | 2021.12.14 |
|---|---|
| 범서읍]청구(그린타운)1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.13 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 범서읍]일신파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 연암동]벽산늘푸른 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.8억 (2022.02.24 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 야음동]한라훼미리 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.3억 (2022.01.19 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 삼산동]현대문화1차 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 1.6억 (2022.02.15 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 달동]현우골든 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update) (0) | 2021.12.14 |
| 온양읍]e편한세상울산온양 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 3.2억 (2022.02.24 Update) (0) | 2021.12.14 |
댓글