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경기/용인(수지성복)

신봉동]용인신봉센트레빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.11 Update)

by The APT 2021. 12. 11.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 신봉동에 위치한 용인신봉센트레빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 12월 11일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용인신봉센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~135 ~160
2021 74,400 88,369 100,062
2020 . 75,500 78,750
2019 50,070 57,003 63,188
2018 47,467 54,779 59,943
2017 45,825 52,800 57,067
2016 45,780 52,336 57,988
2015 44,032 51,807 59,200
2014 42,000 50,567 58,167
2013 40,200 50,139 51,124
2012 . 51,220 55,719
2011 44,000 60,246 67,186
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.72 Min. :2011-07-18 Min. : 40000
1st Qu.:131.30 1st Qu.:2014-06-29 1st Qu.: 50000
Median :131.30 Median :2017-01-04 Median : 54750
Mean :129.59 Mean :2016-11-25 Mean : 58515
3rd Qu.:158.71 3rd Qu.:2019-08-15 3rd Qu.: 61750
Max. :158.71 Max. :2021-11-13 Max. :110000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 74,500 2021-02-20 1
135 96,250 2021-08-21 15
160 110,000 2021-10-07 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 용인신봉센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 11 14:23:33 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용인신봉센트레빌 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 123m - 에버하임(2017) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로7번길 9 (신봉동)️
  2. 139m - 수지신봉동도센트리움(2019) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로 6 (신봉동,수지신봉동도센트리움)️
  3. 191m - 광교산자이(2015) / 경기도 용인시 수지구 신봉2로 93 (신봉동,광교산자이)️
  4. 299m - 신봉동일하이빌2단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로11번길 10-7 (신봉동,신봉마을 동일하이빌 2단지)️
  5. 340m - 신봉마을자이2차(2005) / 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72 (신봉동,신봉마을자이2차아파트)️
  6. 354m - 신봉마을동일하이빌3단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로 25 (신봉동,신봉마을동일하이빌3단지)️
  7. 389m - 신봉동일하이빌4단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉3로12번길 9 (신봉동,신봉마을 동일하이빌4단지)️
  8. 433m - 신봉마을LG빌리지5차(A)(2002) / 경기도 용인시 수지구 신봉1로 112-2 (신봉동,신봉마을 엘지빌리지5차)️
  9. 451m - 수지신봉현대빌라트(1998) / 경기도 용인시 수지구 신봉1로 121 (신봉동,수지신봉현대빌라트)️
  10. 477m - 동부센트레빌5단지(2010) / 경기도 용인시 수지구 신봉1로 214 (신봉동)️



요약 리포트

데이터 기반 용인신봉센트레빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~135, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-20(1층, 74,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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