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경기/안산

수암동]디블리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.30 Update)

by 디아파트 2020. 8. 11.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안산상록구 수암동에 위치한 디블리스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2020년 08월 30일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.8~2019.7) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안산상록구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“수암 디블리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~35 ~40 ~25 ~45
2020 15,900 . 11,300 12,642 7,950 13,400
2019 15,700 15,900 10,800 12,480 . .
2018 16,143 . 10,875 . . .
2017 16,100 . . . . .
2016 15,200 . 10,800 . . .
2015 . . 10,200 . . .
2014 16,400 . . . . .
2013 16,067 16,400 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :22.00 Min. :2013-07-10 Min. : 7950
1st Qu.:37.92 1st Qu.:2017-06-06 1st Qu.:12450
Median :48.78 Median :2019-06-29 Median :15500
Mean :44.75 Mean :2018-08-09 Mean :14433
3rd Qu.:49.80 3rd Qu.:2020-03-13 3rd Qu.:15900
Max. :50.28 Max. :2020-08-25 Max. :17300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 7,950 2020-08-25 14
35 11,300 2020-08-25 3
40 13,300 2020-04-10 5
45 13,400 2020-08-25 13
13,400 2020-08-25 12
50 17,300 2017-12-01 8
17,300 2018-07-17 7
55 16,900 2013-07-26 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 디블리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Aug 30 17:44:33 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

수암 디블리스 아파트 가 위치한 안산상록구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 19m - 수암베스트타워(2003) / 경기도 안산시 상록구 원당골1길 15 (수암동,수암베스트타워아파트)️
  2. 26m - 엘리지움(2012) / 경기도 안산시 상록구 원당골1길 11 (수암동,엘리지움아파트)️
  3. 44m - 이수빌(2014) / 경기도 안산시 상록구 원당골길 21-1 (수암동,이수빌)️
  4. 55m - 동영센트럴타워(2009) / 경기도 안산시 상록구 원당골길 17 (수암동,동영 센트럴타워)️
  5. 102m - 이림지오팰리스(2005) / 경기도 안산시 상록구 원당골길 11 (수암동,이림지오팰리스)️
  6. 115m - 펠리체(2011) / 경기도 안산시 상록구 원당골1길 1 (수암동,펠리체)️
  7. 130m - 로얄(1987) / 경기도 안산시 상록구 수암2길 20 (수암동,로얄아파트)️
  8. 144m - 로얄(1987) / 경기도 안산시 상록구 수암2길 21 (수암동,로얄아파트)️
  9. 150m - 대보가동(1989) / 경기도 안산시 상록구 수암1길 24 (수암동,대보아파트)
  10. 177m - 대보나동(1989) / 경기도 안산시 상록구 수암1길 26 (수암동,대보아파트)️
  11. 217m - 광덕(2003) / 경기도 안산시 상록구 장상길 7-5 (장상동,광덕테마아파트)
  12. 244m - 동신(1979) / 경기도 안산시 상록구 원당골2길 30 (수암동,동신아파트)
  13. 319m - 성대(2009) / 경기도 안산시 상록구 갯다리길 19 (수암동,성대아파트)



요약 리포트

데이터 기반 디블리스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~25, ~35, ~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 25제곱미터, 7,950만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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