데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 마포구 서교동에 위치한 광남푸른마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년
이며2021년 07월 16일
기준21년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서교 광남푸른마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 마포구 양화로7안길 35 (서교동,푸른마을)
- 번지형 주소 서울특별시 마포구 서교동 381-4 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~75 | ~70 |
---|---|---|---|
2021 | 26,800 | . | . |
2018 | . | . | 38,500 |
2017 | . | 39,200 | . |
2015 | . | . | 31,000 |
2011 | 16,300 | . | . |
2010 | . | 25,000 | . |
2009 | . | 31,833 | . |
2007 | 9,500 | 20,400 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :40.91 | Min. :2007-03-25 | Min. : 9500 | |
1st Qu.:60.12 | 1st Qu.:2009-01-22 | 1st Qu.:20600 | |
Median :73.23 | Median :2010-01-14 | Median :28400 | |
Mean :64.12 | Mean :2012-02-21 | Mean :26883 | |
3rd Qu.:73.50 | 3rd Qu.:2015-10-15 | 3rd Qu.:32000 | |
Max. :73.50 | Max. :2021-06-25 | Max. :39200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 26,800 | 2021-06-25 | 1 |
70 | 38,500 | 2018-09-05 | 4 |
75 | 39,200 | 2017-03-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광남푸른마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서교 광남푸른마을 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 41m - 대운(2003) / 서울특별시 마포구 양화로7안길 30 (서교동,대운아파트)️
- 197m - 광남벨라스(1차)(2004) / 서울특별시 마포구 동교로 126 (서교동,광남벨라스아파트)️
- 239m - 청기와(1999) / 서울특별시 마포구 월드컵로10길 50 (서교동,청기와(아))️
- 281m - 메세나폴리스(2012) / 서울특별시 마포구 양화로 45 (서교동)️
- 320m - 광남벨라스2차(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로5길 68 (서교동,광남벨라스 2차아파트)️
- 337m - 마포한강2차푸르지오(2016) / 서울특별시 마포구 월드컵로3길 14 (합정동)️
- 398m - 에덴지우(2011) / 서울특별시 마포구 동교로17길 45 (서교동,에덴지우아파트)️
- 412m - 현대하이츠(2004) / 서울특별시 마포구 양화로3길 59 (합정동,현대 하이츠 아파트)️
- 434m - 두레(2004) / 서울특별시 마포구 양화로3길 45 (합정동,합정두레 아파트)️
- 436m - 엠제이더퍼스트홍대(2018) / 서울특별시 마포구 양화로 114 (서교동)️
- 445m - 마포한강푸르지오(2015)️
- 480m - 대우미래사랑(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
광남푸른마을 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 26,800만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #서교광남푸른마을아파트,#광남푸른마을아파트,#서울특별시마포구서교동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시마포구서교동381-4,#서울특별시마포구양화로7안길35(서교동,푸른마을),#2021년07월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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