데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 삼산타운주공1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년
이며2022년 02월 05일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 115건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼산타운주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~55 | ~60 |
---|---|---|
2022 | 46,745 | . |
2021 | 38,662 | 46,222 |
2020 | 31,119 | 36,524 |
2019 | 27,902 | 32,440 |
2018 | 27,866 | 32,327 |
2017 | 28,741 | 33,451 |
2016 | 27,469 | 30,671 |
2015 | 23,678 | 27,889 |
2014 | 20,985 | 25,780 |
2013 | 20,726 | 24,441 |
2012 | 20,639 | 23,835 |
2011 | 19,387 | 24,765 |
2010 | 16,045 | 18,944 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :51.83 | Min. :2010-07-29 | Min. : 9518 | |
1st Qu.:51.86 | 1st Qu.:2013-09-16 | 1st Qu.:22900 | |
Median :51.86 | Median :2015-10-28 | Median :26900 | |
Mean :55.72 | Mean :2016-02-12 | Mean :27276 | |
3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2019-02-07 | 3rd Qu.:31000 | |
Max. :59.99 | Max. :2022-01-29 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
55 | 49,990 | 2022-01-21 | 17 |
60 | 60,000 | 2021-10-09 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼산타운주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼산타운주공1단지 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 215m - 한국1,동아,팬더(1993) / 인천광역시 부평구 갈월동로 40 (갈산동,한국아파트)️
- 259m - 동아(1993) / 인천광역시 부평구 갈월동로 42 (갈산동,동아아파트)️
- 282m - 주공1단지(1992) / 인천광역시 부평구 굴포로 81 (갈산동,근로복지아파트)️
- 282m - 팬더(1993) / 인천광역시 부평구 굴포로 74 (갈산동)️
- 302m - 팬더(1993) / 인천광역시 부평구 갈월동로 34 (갈산동,갈산팬더아파트)️
- 337m - 두산(1992) / 인천광역시 부평구 갈월동로 45 (갈산동,두산아파트)️
- 375m - 삼산타운7단지(2004) / 인천광역시 부평구 체육관로 27 (삼산동,삼산타운)️
요약 리포트
데이터 기반
삼산타운주공1단지 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-09(13층, 60,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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