본문 바로가기
서울/관악구

봉천동]e편한세상서울대입구(1단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.24 Update)

by 디아파트 2020. 9. 14.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 e편한세상서울대입구(1단지) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2020년 10월 24일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 711세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 0.00% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.10~2019.9) 회전율 0.14% 대비 ▼100% (-0.14pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉천 e편한세상서울대입구(1단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 10 개 동(棟), 총 세대수는 711 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대림산업(주)
  • 사용승인일 2019년 06월 25일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2019 80,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.92 Min. :2019-07-04 Min. :80000
1st Qu.:84.92 1st Qu.:2019-07-04 1st Qu.:80000
Median :84.92 Median :2019-07-04 Median :80000
Mean :84.92 Mean :2019-07-04 Mean :80000
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2019-07-04 3rd Qu.:80000
Max. :84.92 Max. :2019-07-04 Max. :80000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 80,000 2019-07-04 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 e편한세상서울대입구(1단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Oct 24 00:40:28 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 e편한세상서울대입구(1단지) 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 101m - 서울대입구아이원(1560-61)(2006) / 서울특별시 관악구 청룡길 78 (봉천동,서울대입구아이원아파트)️
  2. 186m - 서래마을(2017) / 서울특별시 관악구 쑥고개로13길 18 (봉천동)
  3. 197m - 서울대입구아이원(1560-62)(2006) / 서울특별시 관악구 청룡길 77 (봉천동,서울대입구아이원아파트)️
  4. 203m - 장미(917-1)(2000) / 서울특별시 관악구 청룡8길 5 (봉천동)️
  5. 205m - 늘푸른(2009) / 서울특별시 관악구 청룡8길 10 (봉천동,늘 푸른 아파트)️
  6. 236m - e편한세상서울대입구2차(2020) / 서울특별시 관악구 참숯1길 19 (봉천동,e편한세상서울대입구 2차)️
  7. 300m - 대원(1536-20)(2003) / 서울특별시 관악구 쑥고개로 33 (봉천동,대원아파트)
  8. 323m - 대원(2002) / 서울특별시 관악구 쑥고개로 31 (봉천동,대원아파트)️
  9. 327m - 서희스타힐스(2015) / 서울특별시 관악구 청룡3길 10 (봉천동)️
  10. 337m - 생모리츠타운(2007) / 서울특별시 관악구 쑥고개로 100 (봉천동,생모리츠타운)️
  11. 337m - 봉천두솔(2003) / 서울특별시 관악구 장군봉5길 27 (봉천동,봉천 두솔 아파트)
  12. 373m - 바라본(2005) / 서울특별시 관악구 복은길 129-13 (신림동)
  13. 427m - 금강아미움(106동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 14 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  14. 439m - 금강아미움(103동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 16 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  15. 452m - 금강아미움(105동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 10 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  16. 463m - 금강아미움(102동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 12 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  17. 469m - 대안그린(2005) / 서울특별시 관악구 남부순환로 1727-8 (봉천동)
  18. 473m - 선경(1996) / 서울특별시 관악구 청룡7길 55 (봉천동,선경아파트)
  19. 479m - 금강아미움(104동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 8 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  20. 483m - 마에스트로캠퍼스타운(2012) / 서울특별시 관악구 남부순환로 1773 (봉천동)
  21. 486m - 금강아미움(101동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 6 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)



요약 리포트

데이터 기반 e편한세상서울대입구(1단지) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-07-04(10층, 80,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 80,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #봉천e편한세상서울대입구(1단지)아파트,#e편한세상서울대입구(1단지)아파트,#서울특별시관악구봉천동,#2년차신축급아파트,#서울특별시관악구봉천동1540-37e편한세상서울대입구1단지아파트,#서울특별시관악구청룡10길45(봉천동,e편한세상서울대입구1단지),#2020년10월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 관악구' 카테고리의 다른 글

봉천동]대우디오슈페리움1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]관악태우미소가 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.05 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]WS타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.09.14
신림동]주공1 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 4.7억 (2021.07.02 Update)  (0) 2020.09.14
신림동]LIG대학마을 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.24 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]우성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.24 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]e편한세상서울대입구2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.08.06
신림동]신림신도브래뉴 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 7.1억 (2020.03.26 Update)  (0) 2020.03.27

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바