본문 바로가기
서울/관악구

봉천동]해태보라매타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.24 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 14.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 해태보라매타워 아파트입니다.

해태보라매타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2021년 07월 24일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“봉천 해태보라매타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 59,995 76,950
2020 52,500 64,500
2019 46,206 51,000
2018 37,075 49,367
2017 35,593 47,000
2016 33,650 41,875
2015 31,000 38,750
2014 29,483 .
2013 28,662 36,050
2012 27,450 .
2011 29,380 37,500
2010 27,333 37,000
2009 29,683 .
2008 26,717 39,867
2007 23,733 40,000
2006 19,660 25,229
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.94 Min. :2006-02-11 Min. :17000
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2009-03-08 1st Qu.:28000
Median :59.94 Median :2014-04-19 Median :32000
Mean :68.07 Mean :2013-07-18 Mean :35241
3rd Qu.:84.04 3rd Qu.:2017-07-08 3rd Qu.:41250
Max. :84.33 Max. :2021-07-07 Max. :82000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 60,000 2021-04-10 21
85 82,000 2021-07-07 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해태보라매타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jul 24 07:15:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 해태보라매타워 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 0m - 해태보라매타워(1996) / 서울특별시 동작구 보라매로3길 29 (신대방동,해태보라매타워)️
  2. 52m - 롯데스카이(1997) / 서울특별시 관악구 보라매로3길 31 (봉천동,보라매 롯데캐슬)️
  3. 77m - 캐릭터그린빌(2000) / 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7 (신대방동,캐릭터 그린빌)
  4. 79m - 보라매아카데미타워(1998) / 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 (신대방동,보라매아카데미타워)️
  5. 79m - 롯데스카이(1997) / 서울특별시 관악구 봉천로 209 (봉천동)️
  6. 81m - 캐릭터그린빌(2000) / 서울특별시 관악구 보라매로5가길 7 (봉천동,캐릭터 그린빌)️
  7. 108m - 보라매나산스위트(1996) / 서울특별시 동작구 보라매로5가길 24 (신대방동,보라매나산스위트)️
  8. 133m - 보라매우성(1995) / 서울특별시 동작구 보라매로5길 5 (신대방동,보라매우성아파트)️
  9. 133m - 보라매우성(1995) / 서울특별시 관악구 보라매로5길 5 (봉천동,보라매우성아파트)️
  10. 141m - 보라매삼성쉐르빌(2003) / 서울특별시 동작구 보라매로5길 43 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)️
  11. 154m - 롯데관악타워(1996)️
  12. 163m - 보라매현대(1996)️
  13. 195m - 삼성보라매옴니타워(1997)️
  14. 289m - 뉴홍현(2002)️
  15. 362m - 웰피아(2004)️
  16. 367m - 보라매갑을(2003)️
  17. 398m - 보라매스카이(1739)(2016)️
  18. 398m - 해바라기(1978)️
  19. 450m - 보라매삼성(1996)️
  20. 456m - 엘리스(2002)️
  21. 457m - 쎄븐스에비뉴(2011)



요약 리포트

데이터 기반 해태보라매타워 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-10(21층, 60,000만 원),
    30평형대는 2021-07-07(10층, 82,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 82,000만 원)
해태보라매타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #봉천해태보라매타워아파트,#해태보라매타워아파트,#서울특별시관악구봉천동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시관악구봉천동729-32,#서울특별시관악구보라매로3길29(봉천동,해태보라매타워),#2021년07월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 관악구' 카테고리의 다른 글

봉천동]금강아미움(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.14
신림동]제창그로힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.14
신림동]미래한건(1563-78) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.09.14
신림동]LIG5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.08 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]새진8차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.22 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]동원낙성대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]대영 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.01 Update)  (0) 2020.09.14
봉천동]늘푸른5차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)  (0) 2020.09.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바