반응형
데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 방어동에 위치한 굿모닝2 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2022년 02월 04일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방어 굿모닝2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 북진1길 7 (방어동,굿모닝빌라2차)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 방어동 929-12 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~65 |
|---|---|
| 2022 | 9,000 |
| 2021 | 8,000 |
| 2017 | 10,000 |
| 2015 | 13,200 |
| 2013 | 12,150 |
| 2011 | 8,500 |
| 2009 | 9,000 |
| 2006 | 8,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :63.84 | Min. :2006-11-16 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:63.84 | 1st Qu.:2011-07-28 | 1st Qu.: 8500 | |
| Median :63.84 | Median :2013-06-11 | Median : 9000 | |
| Mean :63.84 | Mean :2014-06-25 | Mean :10000 | |
| 3rd Qu.:63.84 | 3rd Qu.:2017-01-02 | 3rd Qu.:11800 | |
| Max. :63.84 | Max. :2022-01-28 | Max. :13200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 13,200 | 2015-03-04 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 굿모닝2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방어 굿모닝2 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 79 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 18m - (929-21)(2011) / 울산광역시 동구 북진1길 5 (방어동)️
- 36m - 굿모닝(2002) / 울산광역시 동구 문재로 39 (방어동,굿모닝빌라)
- 43m - 코앤스오션빌리지9차(2011) / 울산광역시 동구 문재로 35 (방어동,코앤스오션빌리지9차)️
- 62m - 해움(2016) / 울산광역시 동구 문재로 33 (방어동,해움)
- 64m - 해룡타워시티(2008) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 478 (방어동,해룡타워시티)️
- 66m - 스타클래스(2015) / 울산광역시 동구 북진1길 18 (방어동,스타클래스)️
- 77m - 에스코빌9차(2012) / 울산광역시 동구 북진2길 5 (방어동,에스코빌 9차)️
- 77m - 청학빌라트(2002) / 울산광역시 동구 북진2길 3 (방어동,청학빌라트)
- 82m - 수정베네스타운(2008) / 울산광역시 동구 문재로 31 (방어동,수정베네스타운)️
- 91m - 도해노블빌(2002) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 473 (방어동,도해노블빌)️
- 91m - 장보그랜드(2000)️
- 95m - 성우그린빌(2001)
- 100m - 프라임정림(2001)️
- 134m - 광운수정(2004)️
- 135m - 월드스위트홈3차(2004)
- 143m - 정성홈타운(2010)️
- 146m - 서원(2002)️
- 152m - 대길이룸(2008)️
- 158m - 에스코빌VI(2009)️
- 159m - 문현신한다솜(2000)️
- 161m - 동인아트빌(2001)️
- 170m - SKOVLLVIII(2011)
- 182m - 우진비둘기2(1991)️
- 185m - 장보그린빌(2002)
- 196m - 남경비발디(2008)️
- 202m - 다운6(1994)️
- 207m - OceanVillage10차&대호하이빌20차(2014)️
- 211m - 관문2차(2002)️
- 211m - 정우7차센트럴빌(2003)️
- 227m - 신흥월드(1990)️
- 231m - 한양코아맨션(1990)️
- 238m - 대호하이빌18차(2011)️
- 243m - 창진토파즈빌(2002)
- 244m - 금성국민(1985)
- 251m - 정우비치1(1989)️
- 254m - 코엔스오션빌리지6차(2010)️
- 259m - 삼전브리스빌B(2003)
- 261m - 삼전브리스빌A(2003)
- 264m - 성원골드빌리지-1(2004)
- 267m - 창진토파즈빌6차(2004)️
- 270m - 옥전빌라트(2002)️
- 274m - 강산드림빌(2003)️
- 282m - 트윈(2003)️
- 285m - bestvillage2(2011)️
- 288m - 명성블루빌2차(2014)️
- 291m - 하우스토리(2017)️
- 294m - 블루스카이(2015)️
- 296m - 송정타워맨션(1990)️
- 301m - 세림(1996)️
- 301m - 대동이온의집(2006)️
- 306m - 우진비둘기3(1991)️
- 308m - 임페리얼(2005)️
- 309m - 리버빌(2013)️
- 309m - 해피랜드주상복합(2004)️
- 312m - 조양빌라트(2001)️
- 315m - 원진아트빌3(2003)️
- 317m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 317m - 백화맨션(1990)️
- 320m - 평화하이츠(1994)
- 325m - 대호하이빌3(2002)
- 328m - 한라한아름빌리지(1998)️
- 338m - 정우비치2(1989)️
- 349m - 늘푸른(2001)
- 352m - 우성현대(1992)️
- 358m - 대호하이빌19차(2012)️
- 364m - 리젠파크(2009)
- 373m - 월드스카이파크(2013)️
- 375m - 오션빌리지5차(2010)️
- 385m - 상록맨션(1988)
- 399m - 해븐빌리지(2001)
- 401m - 우진임대(1998)
- 421m - 렉스(2017)️
- 427m - 삼양비둘기(1990)️
- 434m - 신진파크맨션(1989)️
- 437m - 현우피닉스(1991)️
- 442m - 엘리제(2015)️
- 454m - 센트럴오션파크(2018)️
- 464m - 현대가든(1989)️
- 472m - 로하스해비치(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
굿모닝2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방어굿모닝2아파트,#굿모닝2아파트,#울산광역시동구방어동,#21년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시동구방어동929-12,#울산광역시동구북진1길7(방어동,굿모닝빌라2차),#2022년02월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
반응형
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 언양읍]이즈빌A 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update) (0) | 2021.03.31 |
|---|---|
| 성안동]동남하이빌2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.12 Update) (0) | 2021.03.25 |
| 온양읍]위드(106동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.25 Update) (0) | 2021.03.25 |
| 학성동]진성하우징 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.23 Update) (0) | 2021.03.23 |
| 신정동]우남스폐셜 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update) (0) | 2021.03.20 |
| 신정동]태성시티타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.11 Update) (0) | 2021.03.11 |
| 언양읍]평화빌리지B 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.10 Update) (0) | 2021.03.10 |
| 방어동]로하스해비치 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.15 Update) (0) | 2021.03.09 |
댓글