본문 바로가기
서울/서초구

방배동]브라운스톤방배 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 브라운스톤방배 아파트입니다.

브라운스톤방배 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 12월 19일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“브라운스톤방배 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~100 ~115
2021 89,300 120,000 .
2020 81,900 88,333 96,667
2019 77,071 78,000 89,000
2018 77,571 80,000 89,667
2017 74,250 78,500 89,333
2016 69,571 77,333 81,000
2015 58,450 70,000 64,800
2014 55,875 30,000 65,000
2013 47,667 53,000 57,500
2012 46,333 48,000 52,333
2011 41,688 45,000 48,333
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.90 Min. :2011-01-06 Min. : 30000
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2013-01-18 1st Qu.: 48000
Median : 84.96 Median :2015-06-09 Median : 60000
Mean : 92.94 Mean :2015-09-02 Mean : 64527
3rd Qu.: 97.64 3rd Qu.:2018-02-16 3rd Qu.: 80000
Max. :114.65 Max. :2021-10-02 Max. :120000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 110,000 2021-10-02 12
100 120,000 2021-06-23 8
120,000 2021-07-30 8
115 100,000 2020-01-06 13


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 브라운스톤방배 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:48:39 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

브라운스톤방배 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 215m - 방배서리풀그랑블(2019) / 서울특별시 서초구 서초대로34가길 52 (방배동,방배 서리풀 그랑블)️
  2. 233m - 그린(2004) / 서울특별시 서초구 효령로29길 76 (방배동,그린아파트)️
  3. 235m - 신호나이스빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로34가길 36 (방배동)️
  4. 253m - 방배CJ나인빌2차(2005) / 서울특별시 서초구 방배로18길 57-3 (방배동,방배CJ 나인빌리지2차)️
  5. 258m - 방배CJ나인빌1차(2005) / 서울특별시 서초구 방배로18길 57-13 (방배동,방배CJ나인빌리지1차)️
  6. 259m - 방배삼성홈타운(102)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로27길 18 (방배동,방배삼성홈타운)️
  7. 282m - 방배삼성홈타운(101)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로27길 20 (방배동,방배삼성홈타운)️
  8. 320m - 방배자이(2003) / 서울특별시 서초구 방배로18길 67 (방배동,방배자이아파트)️
  9. 323m - 서리풀e편한세상(2010) / 서울특별시 서초구 효령로33길 50 (방배동,방배 서리풀 e-편한세상)️
  10. 348m - 상록리츠콤(878-16)(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로29길 22-15 (방배동,상록리츠콤)
  11. 351m - 대림e편한세상1(2003)️
  12. 351m - 효산빌라트(2003)
  13. 353m - 카사벨라(939-9)(2005)️
  14. 362m - 한화엘르빌(2001)
  15. 373m - 방배한화(2001)️
  16. 376m - 금강프리빌(2001)️
  17. 378m - 롯데캐슬파크(40)(2003)
  18. 379m - 방배아크로타워(2007)️
  19. 383m - 롯데캐슬파크(34)(2002)
  20. 384m - 방배2차e편한세상(2004)️
  21. 386m - 방배롯데캐슬로제(2009)️
  22. 388m - 롯데캐슬파크(2002)
  23. 389m - 현대쉴러하우스(2008)️
  24. 405m - 퍼시픽56차(2004)
  25. 440m - 방배브라운가(2006)️
  26. 452m - 서리풀프라젠(2020)️
  27. 453m - 황실자이(2005)️
  28. 469m - 비젼21(2차)(2001)️
  29. 472m - 선영베스트(2003)
  30. 489m - 방배비젼21빌라트(2000)️
  31. 490m - 신구드림하우스(1997)



요약 리포트

데이터 기반 브라운스톤방배 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-02(12층, 110,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 110,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #브라운스톤방배아파트,#브라운스톤방배아파트,#서울특별시서초구방배동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동899-16,#서울특별시서초구서초대로26길19(방배동,브라운스톤방배),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

잠원동]신반포16 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 4.7억 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
양재동]대흥 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]서초타워시티빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]서초동아타워 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방배동]방배신주 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
반포동]라인 아파트 전세 실거래가 분석, 105㎡예상 8.7억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
잠원동]대주피오레 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
우면동]대림 아파트 전세 실거래가 분석, 135㎡예상 8.3억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바