본문 바로가기
광역시/울산

반구동]엘리시아 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.24 Update)

by 프롭테크 2020. 8. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 반구동에 위치한 엘리시아 아파트입니다.

  • 건축년도는 2017년이며 2021년 06월 24일 기준 5년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반구 엘리시아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 31,475
2020 29,188
2019 28,714
2018 31,182
2017 34,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.35 Min. :2017-12-19 Min. :27000
1st Qu.:84.35 1st Qu.:2018-03-05 1st Qu.:29000
Median :84.96 Median :2018-10-01 Median :30500
Mean :84.74 Mean :2019-04-01 Mean :30562
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2020-11-19 3rd Qu.:32000
Max. :84.96 Max. :2021-06-18 Max. :34500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 34,500 2017-12-19 2
34,500 2017-12-19 2
34,500 2018-03-14 2
34,500 2021-06-18 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 엘리시아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 24 08:53:29 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반구 엘리시아 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 은실(1983) / 울산광역시 중구 번영로 498 (반구동,은실아파트)️
  2. 122m - 동산맨션(1994) / 울산광역시 중구 구교8길 21 (반구동,동산맨션)
  3. 153m - 소미빌(2014) / 울산광역시 중구 번영로 520 (반구동,소미빌)️
  4. 173m - 무궁화(1984) / 울산광역시 중구 구교6길 26 (반구동,무궁화아파트)️
  5. 177m - 화이트빌(2004) / 울산광역시 중구 구교8길 67 (반구동,화이트빌)
  6. 208m - 삼일(1983) / 울산광역시 중구 구교5길 9 (반구동,삼일아파트)️
  7. 218m - 삼성래미안2차4단지(2004) / 울산광역시 중구 약사로 15 (약사동,래미안2차)️
  8. 229m - 대천빌라(2001) / 울산광역시 중구 구교9길 75 (반구동,대천빌라)
  9. 229m - 청운빌라(1985) / 울산광역시 중구 번영로 532 (반구동,청운빌라)
  10. 233m - 삼성래미안(2001) / 울산광역시 중구 약사로 10 (약사동,래미안1차)️
  11. 237m - 오뜨빌(2003)️
  12. 239m - 제일(1982)️
  13. 251m - 강남예가(2018)️
  14. 259m - 해룡타워시티(2007)
  15. 271m - 대림(1984)
  16. 275m - 반구동파크오시오(2018)️
  17. 276m - 울산약사더샵(2017)️
  18. 278m - 삼익빌라(1987)️
  19. 283m - 이주아트빌(2003)️
  20. 371m - 창조메리트(2006)️
  21. 381m - 세창짜임102동(2006)️
  22. 395m - 성경(1985)️
  23. 425m - 대하(1984)️
  24. 453m - 세창짜임101동(2006)️
  25. 465m - 물망초(1985)️
  26. 482m - 백합(1985)️
  27. 485m - 세한프리빌3차(2008)️
  28. 488m - 번영로서한이다음1단지(2018)️
  29. 492m - 송림(1983)️



요약 리포트

데이터 기반 엘리시아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-12-19, 2017-12-19, 2018-03-14, 2021-06-18(2, 2, 2, 10층, 34,500, 34,500, 34,500, 34,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #반구엘리시아아파트,#엘리시아아파트,#울산광역시중구반구동,#5년차신축급아파트,#울산광역시중구반구동41-20,#울산광역시중구구교8길39(반구동,엘리시아),#2021년06월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

북정동]동양 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update)  (0) 2020.08.24
북정동]남도 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update)  (0) 2020.08.24
반구동]하얀빌라트2 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update)  (0) 2020.08.24
반구동]천지강변 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.11 Update)  (0) 2020.08.24
반구동]로얄웰빙타운 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.07 Update)  (0) 2020.08.24
동동]홍일 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update)  (0) 2020.08.24
동동]현대골든타워 아파트 실거래 분석 정보 (2020.08.21 Update)  (0) 2020.08.24
남외동]백합 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)  (0) 2020.08.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바