본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]우성캐릭터빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)

by 디아파트 2020. 11. 20.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 우성캐릭터빌 아파트입니다.

우성캐릭터빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2020년 12월 09일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡 우성캐릭터빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~165 ~160 ~170 ~150
2020 . 170,000 . .
2018 104,000 115,000 117,500 .
2017 115,667 . . .
2016 90,000 93,750 . .
2015 89,500 . . .
2014 95,000 85,000 79,500 95,000
2012 89,900 . . .
2011 . 97,000 92,000 .
2010 94,500 . . .
2009 . 85,000 . .
2006 120,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :146.7 Min. :2006-04-01 Min. : 74000
1st Qu.:158.3 1st Qu.:2013-11-20 1st Qu.: 89975
Median :160.6 Median :2015-07-21 Median : 95000
Mean :161.4 Mean :2015-04-08 Mean :102829
3rd Qu.:163.3 3rd Qu.:2017-12-05 3rd Qu.:111125
Max. :167.7 Max. :2020-10-27 Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
150 95,000 2014-04-13 24
160 170,000 2020-10-27 17
165 132,000 2017-04-05 21
170 128,000 2018-10-03 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우성캐릭터빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Dec 9 21:08:01 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 우성캐릭터빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 현대비젼21(1999) / 서울특별시 강남구 언주로30길 10 (도곡동)️
  2. 76m - 우성캐릭터199(1998) / 서울특별시 강남구 언주로 118 (도곡동,우성캐릭터 199)️
  3. 110m - 한신(개포)(1985) / 서울특별시 강남구 언주로 123 (도곡동,개포한신아파트 상가)️
  4. 146m - 타워팰리스3(2004) / 서울특별시 강남구 언주로30길 26 (도곡동,타워팰리스)️
  5. 165m - 대림아크로빌(1999) / 서울특별시 강남구 언주로30길 13 (도곡동)️
  6. 169m - 아카데미스위트1(2004) / 서울특별시 강남구 언주로30길 21 (도곡동,아카데미스위트)️
  7. 204m - 우성리빙텔(1996) / 서울특별시 강남구 언주로30길 27 (도곡동,오피스텔및 공동주택)️
  8. 233m - 삼성래미안(2001) / 서울특별시 강남구 남부순환로 2803 (도곡동,도곡동 삼성래미안 101동)️
  9. 244m - 타워팰리스1(2002) / 서울특별시 강남구 언주로30길 56 (도곡동,타워팰리스)️
  10. 299m - 포스코트(2002) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 15 (도곡동,포스코트아파트101동)️
  11. 301m - 우성4(1985)️
  12. 306m - 매봉삼성(1999)️
  13. 321m - 우성사원5(1986)️
  14. 378m - 울트라멤버스(2003)️
  15. 396m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)️
  16. 417m - 삼성(1994)️
  17. 430m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
  18. 439m - 럭키(462)(1986)️
  19. 449m - 도곡현대힐스테이트101동(1996)
  20. 454m - 현대2(1986)️
  21. 474m - 경남1(1984)️
  22. 478m - 타워팰리스2(2003)️
  23. 478m - 도곡현대힐스테이트102동(1996)
  24. 486m - 도곡현대힐스테이트103동(1996)



요약 리포트

데이터 기반 우성캐릭터빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~150, ~160, ~165, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 160제곱미터, 170,000만 원)
우성캐릭터빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #도곡우성캐릭터빌아파트,#우성캐릭터빌아파트,#서울특별시강남구도곡동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동467-18,#서울특별시강남구언주로122(도곡동),#2020년12월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

청담동]현대 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.2억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21
세곡동]세곡푸르지오 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.6억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21
청담동]현대 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.3억 (2020.12.07 Update)  (0) 2020.11.21
삼성동]대우멤버스(3차) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.11.20
논현동]우성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2020.11.12
청담동]청담그랑빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.11.11
역삼동]네스빌(728-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2020.11.11
역삼동]경민리빙텔 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.09 Update)  (0) 2020.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바