본문 바로가기
서울/강남구

도곡동]로덴하우스웨스트빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)

by The APT 2021. 10. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 로덴하우스웨스트빌리지 아파트입니다.

로덴하우스웨스트빌리지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2009년이며 2021년 10월 17일 기준 13년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡 로덴하우스웨스트빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245 ~275
2021 412,500 .
2020 435,000 545,000
2019 408,000 .
2017 390,000 .
2014 410,000 .
2011 276,000 .
2009 366,355 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :244.7 Min. :2009-12-28 Min. :258000
1st Qu.:244.7 1st Qu.:2009-12-28 1st Qu.:356480
Median :244.7 Median :2011-03-17 Median :388650
Mean :246.4 Mean :2013-12-02 Mean :383432
3rd Qu.:244.7 3rd Qu.:2019-11-12 3rd Qu.:410000
Max. :273.7 Max. :2021-01-22 Max. :545000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 450,000 2020-06-24 13
275 545,000 2020-01-21 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 로덴하우스웨스트빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Oct 17 16:11:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡 로덴하우스웨스트빌리지 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 로덴하우스이스트빌리지(2009) / 서울특별시 강남구 남부순환로378길 9 (도곡동,로덴하우스)️
  2. 91m - 럭키(462)(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로 2740 (도곡동,개포럭키아파트1동)️
  3. 116m - 우성사원5(1986) / 서울특별시 강남구 언주로29길 34 (도곡동,개포5차우성아파트501동)️
  4. 156m - 우성4(1985) / 서울특별시 강남구 언주로 117 (도곡동,개포4차우성아파트1동 1)️
  5. 210m - 벨라빌(2000) / 서울특별시 강남구 남부순환로375길 6 (도곡동)️
  6. 230m - 도곡현대힐스테이트102동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 18 (도곡동,아파트(12세대))️
  7. 243m - 울트라멤버스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 25 (도곡동,울트라 멤버스아파트)️
  8. 243m - 리치아르떼빌(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로373길 4 (도곡동)️
  9. 246m - 도곡현대힐스테이트101동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 15 (도곡동,공동주택(아파트 19세대))️
  10. 254m - 필로스(193-45)(2004) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 57 (도곡동,필로스 아파트)️
  11. 259m - 도곡현대힐스테이트105동(1999)️
  12. 277m - 도곡지웰카운티101동(2010)️
  13. 277m - 도곡현대힐스테이트103동(1996)️
  14. 278m - 월드메르디앙102동(2005)️
  15. 291m - 현대파크빌라(1998)️
  16. 291m - 포스코트(2002)️
  17. 293m - 삼성(1994)️
  18. 296m - 도곡지웰카운티102동(2010)️
  19. 308m - 힐데스하임빌라(1998)️
  20. 312m - PLUM힐스(2003)️
  21. 315m - 월드메르디앙101동(2005)️
  22. 326m - 한신(개포)(1985)️
  23. 345m - 이니그마빌-III(2006)️
  24. 345m - 현대향목빌라트(1996)️
  25. 352m - 상지리츠빌카일룸(2018)️
  26. 384m - 그랜빌캐슬(2003)️
  27. 385m - 도곡스타빌(2006)️
  28. 430m - 우성캐릭터빌(1998)️
  29. 448m - 매봉삼성(1999)️
  30. 484m - 한아름(2003)️
  31. 486m - 현대비젼21(1999)️
  32. 490m - 메이저(2002)
  33. 492m - 우성캐릭터199(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 로덴하우스웨스트빌리지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~245, ~275)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
로덴하우스웨스트빌리지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #도곡로덴하우스웨스트빌리지아파트,#로덴하우스웨스트빌리지아파트,#서울특별시강남구도곡동,#13년차중간연차아파트,#서울특별시강남구도곡동462-2,#서울특별시강남구남부순환로378길11(도곡동,로덴하우스웨스트빌리지),#2021년10월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

삼성동]홍실 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
삼성동]삼성동브라운스톤레전드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
도곡동]힐데스하임빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
도곡동]삼성래미안 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 31억 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
도곡동]래미안도곡카운티 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 28억 (2021.12.28 Update)  (0) 2021.10.17
대치동]선경1차(1동-7동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
논현동]브라운스톤 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.17 Update)  (0) 2021.10.17
개포동]경남2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)  (0) 2021.10.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바