데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 군포시 당동에 위치한 그랑시티Ⅱ 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2021년 03월 05일기준2년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당동 그랑시티Ⅱ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 산본로 185 (당동)
- 번지형 주소 경기도 군포시 당동 749-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~65 | ~70 |
|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 29,300 |
| 2020 | 28,000 | 29,700 | 29,433 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.41 | Min. :2020-06-12 | Min. :28000 | |
| 1st Qu.:62.28 | 1st Qu.:2020-06-14 | 1st Qu.:29225 | |
| Median :64.06 | Median :2020-06-15 | Median :29500 | |
| Mean :63.60 | Mean :2020-08-06 | Mean :29338 | |
| 3rd Qu.:66.37 | 3rd Qu.:2020-08-01 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :67.93 | Max. :2021-02-05 | Max. :29800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 28,000 | 2020-12-17 | 14 |
| 65 | 29,800 | 2020-06-15 | 13 |
| 29,800 | 2020-06-17 | 14 | |
| 70 | 29,800 | 2020-06-16 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그랑시티Ⅱ 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당동 그랑시티Ⅱ 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 럭키베스트빌2차(749-8)(2007) / 경기도 군포시 산본로 183 (당동)
- 86m - 씨티캐슬(2018) / 경기도 군포시 산본로 184 (당동)
- 144m - 우진아트리움(2018) / 경기도 군포시 산본로198번길 6 (당동)️
- 158m - 상훈휴팰리스(2019) / 경기도 군포시 군포로560번길 3 (당동)️
- 177m - 동서노블레스(2015) / 경기도 군포시 군포로 561 (당동,동서노블레스)️
- 178m - 은성(746-22)(1986) / 경기도 군포시 산본로198번길 18 (당동,은성아파트)️
- 255m - 씨티프라임(2017) / 경기도 군포시 군포로580번길 14 (당동,씨티프라임)️
- 285m - 럭키베스티빌(2005) / 경기도 군포시 군포로573번길 3 (당동,럭키베스티빌)️
- 286m - 장미(1988) / 경기도 군포시 당산로 66-10 (당동,장미APT)️
- 289m - 당동누리에뜰해밀(2006) / 경기도 군포시 군포로510번길 25 (당동,당동누리에뜰해밀)️
- 305m - 동우넥스프리빌(2005)️
- 315m - 스위스(2003)️
- 331m - 풍성1(1986)️
- 339m - 삼성미도2(1998)️
- 347m - 블루오션(2018)️
- 353m - 동막마을군포제일(2003)️
- 368m - 풍성2(1988)️
- 371m - 정진(1987)️
- 387m - 한신시티빌(2002)
- 388m - 영광(1989)️
- 396m - 금광럭키(2003)️
- 402m - 가인명가(2003)️
- 419m - 우양(766-17)(2000)️
- 447m - 신원(836-9)(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
그랑시티Ⅱ 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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