본문 바로가기
서울/강남구

논현동]현대넥서스A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by 디아파트 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 논현동에 위치한 현대넥서스A동 아파트입니다.

  • 건축년도는 1997년이며 2021년 11월 07일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“논현 현대넥서스A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~200 ~220 ~245 ~165
2021 . . 219,500 .
2020 . . . 180,000
2019 . . 159,000 .
2018 123,000 . 135,000 126,500
2017 127,000 . 135,000 .
2015 . . 140,000 .
2012 . . 150,000 .
2011 82,000 . . .
2010 90,000 . . .
2009 100,000 . . .
2006 77,500 103,000 114,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :161.4 Min. :2006-03-10 Min. : 77500
1st Qu.:198.9 1st Qu.:2010-11-14 1st Qu.:102250
Median :198.9 Median :2017-08-05 Median :127500
Mean :212.5 Mean :2015-02-01 Mean :131050
3rd Qu.:244.6 3rd Qu.:2018-10-22 3rd Qu.:142500
Max. :244.6 Max. :2021-07-23 Max. :259000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
165 180,000 2020-11-14 7
200 138,000 2018-07-11 1
220 103,000 2006-04-19 8
245 259,000 2021-07-23 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대넥서스A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 22:21:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

논현 현대넥서스A동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 33m - 현대넥서스B동(2000) / 서울특별시 강남구 언주로122길 6 (논현동,현대넥서스아파트)️
  2. 38m - 현대인텔렉스(1997) / 서울특별시 강남구 언주로 620 (논현동)️
  3. 127m - 동부센트레빌(2003) / 서울특별시 강남구 언주로116길 6 (논현동,논현동동부센트레빌)️
  4. 138m - 논현아이파크(2020) / 서울특별시 강남구 언주로 615 (논현동)️
  5. 155m - 두산위브2단지(2004) / 서울특별시 강남구 언주로122길 25 (논현동,논현두산위브아파트(2단지))️
  6. 163m - 경남논현(1996) / 서울특별시 강남구 언주로116길 12 (논현동,경남논현아파트)️
  7. 275m - 신동아(1996) / 서울특별시 강남구 논현로118길 17 (논현동,신동아아파트비동)
  8. 280m - 더그레이스(2003) / 서울특별시 강남구 언주로125길 12 (논현동)️
  9. 286m - 학동(2005) / 서울특별시 강남구 논현로124길 28 (논현동,학동아파트)️
  10. 299m - 경복(1978) / 서울특별시 강남구 언주로 604 (논현동,ACROHILLS 논현)️
  11. 306m - 테크노빌라트(2002)️
  12. 311m - 두산위브1단지(2004)️
  13. 315m - 논현동월드메르디앙(2007)️
  14. 327m - 논현라폴리움(2012)️
  15. 349m - 이움빌라(2005)️
  16. 359m - 한양수자인어반게이트(2013)️
  17. 376m - 논현베르빌(2002)️
  18. 377m - 동양파라곤(2004)️
  19. 391m - 토미빌(228-9)(2003)️
  20. 394m - 두영(2004)️
  21. 411m - 논현아트빌(2003)️
  22. 477m - 역삼동하나빌(2002)️
  23. 496m - 케럿스테이트(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현대넥서스A동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~165, ~200, ~220, ~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 259,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #논현현대넥서스A동아파트,#현대넥서스A동아파트,#서울특별시강남구논현동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구논현동261-8,#서울특별시강남구학동로42길60(논현동,현대넥서스아파트),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

도곡동]로덴하우스이스트빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
도곡동]도곡2차아이파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
대치동]쌍용대치1동,2동,3동,5동,6동 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 31.1억 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
논현동]현대넥서스B동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
논현동]동현1~6 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 22.6억 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
개포동]개포주공7단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 28.4억 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
개포동]개포주공6단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 28.5억 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
일원동]래미안개포루체하임 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 27억 (2021.11.06 Update)  (0) 2021.11.06

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바