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광역시/부산

남산동]경원골든B동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)

by The APT 2021. 9. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 남산동에 위치한 경원골든B동 아파트입니다.

  • 건축년도는 2000년이며 2021년 09월 17일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“남산 경원골든B동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~125 ~85 ~75
2021 . 24,050 .
2020 . 22,000 .
2018 31,500 25,300 .
2017 28,500 . 22,500
2015 . 20,300 .
2014 27,725 20,500 .
2013 . 20,000 .
2012 22,000 . .
2011 21,500 . .
2010 . 15,900 12,500
2008 . 10,500 .
2006 16,600 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 73.08 Min. :2006-10-12 Min. :10500
1st Qu.: 84.98 1st Qu.:2011-04-27 1st Qu.:20000
Median : 84.98 Median :2014-12-28 Median :22000
Mean : 97.02 Mean :2014-12-30 Mean :21496
3rd Qu.:123.07 3rd Qu.:2018-02-23 3rd Qu.:25300
Max. :123.07 Max. :2021-08-19 Max. :31500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 22,500 2017-10-23 10
85 25,700 2021-08-19 8
125 31,500 2018-02-23 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경원골든B동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 17 05:35:01 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남산 경원골든B동 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 40m - 경원A동(2000) / 부산광역시 금정구 범어천로28번길 11 (남산동,경원 아파트)️
  2. 79m - 해성(2001) / 부산광역시 금정구 범어천로 28 (남산동,해성아파트)️
  3. 88m - 해성비발디(2006) / 부산광역시 금정구 범어천로38번길 14 (남산동,해성비발디아파트)️
  4. 142m - 남산하이츠(2000) / 부산광역시 금정구 중앙대로 2075-8 (남산동,남산하이츠아파트)️
  5. 163m - 우석쉐르빌(2015) / 부산광역시 금정구 범어천로46번길 12 (남산동,우석쉐르빌)️
  6. 174m - 거성리젠시(2000) / 부산광역시 금정구 금강로 694 (남산동,거성 리젠시)️
  7. 185m - 우일아내트(2015) / 부산광역시 금정구 팔송로7번길 39 (남산동,우일아내트)️
  8. 186m - 행복이가득한집(2004) / 부산광역시 금정구 범어천로 3 (남산동,행복이가득한집)️
  9. 218m - 우남카사벨라(2003) / 부산광역시 금정구 중앙대로 2085 (남산동,우남카사벨라)️
  10. 225m - 지성캐슬(2015) / 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-11 (남산동,지성캐슬)️
  11. 225m - 태인빌라(1992)️
  12. 232m - 성원빌라트(2001)
  13. 234m - 엘리시움(2015)️
  14. 242m - 금성파크빌(2003)️
  15. 254m - 남산천일로얄맨션(1986)️
  16. 258m - 남산미네르빌(2003)️
  17. 278m - 남산누리마을(2017)️
  18. 286m - 현대그레이스(1994)️
  19. 288m - 건흥(2000)
  20. 296m - 맥스빌(2002)️
  21. 301m - 남석빌라(1992)️
  22. 309m - 삼성사원(1992)️
  23. 321m - 나경위너스(2018)️
  24. 329m - 석산2차(1990)️
  25. 332m - 기수빌라(1991)️
  26. 336m - 성화빌라트(2003)️
  27. 337m - 휴림아르페(2017)️
  28. 348m - 국제그린파크(1992)️
  29. 351m - 진흥목화(1995)️
  30. 352m - 남산삼전빌라(1993)️
  31. 360m - 휴림아르페(2017)️
  32. 362m - 벽송수피아(2011)️
  33. 372m - 송림7차(2002)️
  34. 376m - 세진(2002)️
  35. 381m - 남산동신화하니엘(2014)️
  36. 382m - 아진펠리스(2015)
  37. 382m - 남산그린파크맨션(1997)️
  38. 385m - 덕산에이스빌라(1992)️
  39. 401m - 영화(1990)️
  40. 403m - 동산빌라(1990)
  41. 408m - 동보5차(2002)
  42. 408m - 아름베스트7차(2003)️
  43. 409m - 한아빌리지(2001)
  44. 417m - 미주빌리지(2004)️
  45. 423m - 정구(1999)️
  46. 429m - 석산4(1990)
  47. 430m - 남산파크빌리지(2002)️
  48. 431m - 일신파크빌(2002)
  49. 440m - 신풍아트빌라(1991)️
  50. 441m - 석산7(1991)️
  51. 446m - 영광주택(1993)
  52. 452m - 태경그린빌(2003)️
  53. 455m - 삼진빌라(2001)
  54. 459m - 석산8차(1991)️
  55. 469m - 삼부(2001)
  56. 472m - 일번파크맨션비동(1990)️
  57. 473m - 삼성하이츠(1991)️
  58. 480m - 일번파크맨션에이동(1990)️
  59. 481m - 경동(122-10)(1993)️
  60. 495m - 일양하이츠빌라(1991)️



요약 리포트

데이터 기반 경원골든B동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-19(8층, 25,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 25,700만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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