데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 성호메이플라워멤버스빌 아파트입니다.
성호메이플라워멤버스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년
이며2020년 12월 11일
기준19년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총206세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 8.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 5.34% 대비 ▲64% (+3.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 4.4%, 구로구에서는 상위 5.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 5.34% 대비 ▲64% (+3.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구로 성호메이플라워멤버스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트는 1 개 동(棟), 총 세대수는 206 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성호건설(주)
- 사용승인일 2002년 05월 06일
연도 \ 면적 | ~35 | ~45 | ~40 |
---|---|---|---|
2020 | 15,100 | 20,173 | . |
2019 | 14,975 | 19,707 | 16,775 |
2018 | 14,675 | 18,675 | 17,250 |
2017 | 13,760 | 17,762 | 17,000 |
2016 | 13,542 | 16,800 | 14,867 |
2015 | 12,579 | 16,404 | 14,550 |
2014 | 12,117 | 15,745 | . |
2013 | 12,183 | 15,761 | . |
2012 | 11,950 | 15,467 | 13,450 |
2011 | 12,256 | 14,523 | 13,733 |
2010 | 11,320 | 14,101 | 13,000 |
2009 | 9,141 | 13,105 | 10,000 |
2008 | 8,227 | 11,337 | 10,133 |
2007 | 7,846 | 9,818 | 8,610 |
2006 | 7,350 | 9,102 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :31.75 | Min. :2006-01-21 | Min. : 7000 | |
1st Qu.:31.76 | 1st Qu.:2008-03-22 | 1st Qu.: 9550 | |
Median :41.40 | Median :2010-11-07 | Median :13000 | |
Mean :37.74 | Mean :2011-12-18 | Mean :12797 | |
3rd Qu.:41.40 | 3rd Qu.:2015-03-24 | 3rd Qu.:15375 | |
Max. :41.40 | Max. :2020-11-28 | Max. :21300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
35 | 15,800 | 2019-12-21 | 13 |
15,800 | 2019-12-21 | 13 | |
40 | 17,250 | 2018-12-01 | 17 |
45 | 21,300 | 2019-10-25 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성호메이플라워멤버스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구로 성호메이플라워멤버스빌 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 27m - 그린플러스구로해담채2(2013) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-7 (구로동)️
- 32m - 해담채3(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15 (구로동)️
- 34m - 비즈트위트레드(2016) / 서울특별시 구로구 가마산로 285 (구로동,비즈트위트 레드)️
- 74m - 하나세인스톤2차(2011) / 서울특별시 구로구 가마산로 284 (구로동,하나세인스톤2차)️
- 75m - SR친오애(2009) / 서울특별시 구로구 가마산로 286 (구로동)️
- 93m - 순영웰라이빌2차(2005) / 서울특별시 구로구 가마산로 280 (구로동,구로2차순영웰라이빌)️
- 98m - 코원(2014) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59 (구로동,코원)
- 98m - 우진체리쉬(2005) / 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 53 (구로동,우진체리쉬)️
- 104m - 로제리움2차(2014) / 서울특별시 구로구 가마산로26길 5 (구로동)️
- 140m - 순영웰라이빌1차(2003) / 서울특별시 구로구 가마산로27길 24 (구로동,순영웰라이빌1차)️
- 153m - 대림역포스큐(2015)️
- 167m - 케어빌(98-8)(2007)️
- 170m - 동도아르떼빌(2003)️
- 172m - 대림역와이즈플레이스(2012)️
- 176m - 성삼하이츠(2004)️
- 182m - 현대(1988)️
- 191m - 비즈트위트그린(2012)️
- 197m - 비즈트위트블루(2012)️
- 212m - 파인마루오피스텔(2016)️
- 260m - 신안타워(1998)️
- 262m - 대림오페라타워(1996)️
- 278m - 대림역대성스카이렉스(2006)️
- 282m - 하나세인스톤Ⅴ(2013)
- 309m - 신동아(1987)️
- 322m - 아스타빌(2004)️
- 332m - 종인아네스트(2011)️
- 339m - 금호(1997)️
- 358m - 대림우성2(1987)️
- 363m - 새솔금호(1996)️
- 388m - 신동아(1987)️
- 393m - 한스타워(1996)️
- 403m - 대림역경남아너스빌(2009)️
- 403m - 현대파크빌(1999)️
- 408m - 하나세인스톤3차(2011)️
- 445m - 쌍용플래티넘노블(2006)️
- 481m - 도림두산베어스타워(1997)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 성호메이플라워멤버스빌 아파트
단지의2020년 12월
면적대별 예상가격은
35㎡: 15,000만 원 45㎡: 20,131만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
성호메이플라워멤버스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #구로성호메이플라워멤버스빌아파트,#성호메이플라워멤버스빌아파트,#서울특별시구로구구로동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시구로구구로동104-9구로성호주상복합,#서울특별시구로구가마산로283(구로동,성호주상복합),#2020년12월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 구로구' 카테고리의 다른 글
구로동](740-7) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.15 Update) (0) | 2020.12.15 |
---|---|
개봉동]진로 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.15 Update) (0) | 2020.12.15 |
구로동](770-56) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update) (0) | 2020.12.14 |
구로동](749-39) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.13 Update) (0) | 2020.12.14 |
구로동](749-8) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.12.11 |
구로동](740-23) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.12.11 |
고척동]산업인 아파트 실거래 분석, 90㎡예상 5.8억 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.12.11 |
개봉동]동인 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.12.11 |
댓글