데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 진일 아파트입니다.
- 건축년도는
1980년이며2021년 11월 26일기준42년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“가야 진일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~45 |
|---|---|
| 2021 | 11,600 |
| 2020 | 11,350 |
| 2019 | 9,125 |
| 2018 | 10,600 |
| 2017 | 10,075 |
| 2016 | 10,000 |
| 2015 | 9,250 |
| 2014 | 9,233 |
| 2013 | 6,750 |
| 2012 | 6,425 |
| 2011 | 4,000 |
| 2009 | 5,220 |
| 2008 | 4,785 |
| 2007 | 5,200 |
| 2006 | 5,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.41 | Min. :2006-09-21 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:42.41 | 1st Qu.:2009-07-06 | 1st Qu.: 5050 | |
| Median :42.41 | Median :2014-04-28 | Median : 8000 | |
| Mean :42.41 | Mean :2014-04-14 | Mean : 7932 | |
| 3rd Qu.:42.41 | 3rd Qu.:2018-08-22 | 3rd Qu.:10362 | |
| Max. :42.41 | Max. :2021-11-17 | Max. :12400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 12,400 | 2020-12-05 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
가야 진일 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 34m - 다산몽레브(2006) / 부산광역시 부산진구 가야공원로14번길 37 (가야동,다산몽레브)️
- 34m - 현대2차(1998) / 부산광역시 부산진구 가야공원로14번길 37 (가야동,다산몽레브)️
- 55m - 아너스카이저(2019) / 부산광역시 부산진구 냉정로 257 (가야동)
- 92m - 보광(617-8)(1983) / 부산광역시 부산진구 냉정로 261 (가야동)️
- 129m - 보광(617-1)(1983) / 부산광역시 부산진구 냉정로 265 (가야동)️
- 141m - 삼우(1981) / 부산광역시 부산진구 가야공원로14번길 18 (가야동,삼우아파트)️
- 171m - 개금역대상웰리움(2017) / 부산광역시 부산진구 가야대로498번길 14 (개금동)️
- 178m - 파크빌(2005) / 부산광역시 부산진구 가야대로492번길 17 (개금동,파크빌)
- 179m - 동아(2003) / 부산광역시 부산진구 가야공원로14번길 8 (가야동,동아 아파트)️
- 202m - 보광(611-0)(1982) / 부산광역시 부산진구 가야공원로38번길 23 (가야동)
- 202m - 모닝빌라트(2003)
- 213m - 마마(1985)️
- 250m - 우호스카이빌(2004)️
- 266m - 한일하나로(1987)️
- 275m - 반도그린빌(2016)
- 284m - 더휴인5차(2016)
- 302m - 개금블루스카이(2015)️
- 304m - 일산(1983)️
- 311m - 유창아이리치(2019)️
- 315m - 일산(1983)️
- 316m - 한진스카이뷰(2015)️
- 325m - 개금롯데캐슬(2010)️
- 327m - 개금코아팰리스(2015)️
- 334m - GK하늘숲(2015)
- 336m - 태영아너스(2017)️
- 345m - 진성(1991)️
- 354m - 반도보라빌(2005)️
- 355m - 메리온시티(2017)️
- 355m - 영화(1980)️
- 365m - 성원쌍떼뷰(2004)️
- 372m - 가야동원로얄듀크(2013)️
- 388m - 대정그린빌(2002)
- 389m - 개금동아이리스5차애비뉴(2018)️
- 403m - 현대드림타워(2003)️
- 419m - 성동하이빌(2004)️
- 433m - 삼경(2003)
- 437m - 대정파크빌(2003)️
- 451m - 대양에이스(2003)️
- 456m - 성진벨라빌(2002)
- 486m - 파스텔하이빌(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
진일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #가야진일아파트,#진일아파트,#부산광역시부산진구가야동,#42년차재건축연한도래아파트,#부산광역시부산진구가야동634-1,#부산광역시부산진구냉정로253번길13(가야동,진일아파트),#2021년11월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 재송동]센텀골든파크 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.2억 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.11.26 |
|---|---|
| 동삼동]신흥동백2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 괴정동]으뜸빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 학장동]청파 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 기장읍]전원그린맨션B동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 청학동]삼창 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.8억 (2021.11.26 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 괴정동]신익타운 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.8억 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.11.26 |
| 용호동]동산파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update) (0) | 2021.11.26 |
댓글