본문 바로가기
광역시/대구

태전동]태전역더뉴클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)

by The APT 2021. 11. 5.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 북구 태전동에 위치한 태전역더뉴클래스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2016년이며 2021년 11월 07일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“태전역더뉴클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50
2021 18,656
2020 18,035
2019 18,288
2018 18,775
2017 18,300
2016 17,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.32 Min. :2016-05-19 Min. :17000
1st Qu.:49.32 1st Qu.:2018-07-05 1st Qu.:17900
Median :49.32 Median :2019-11-21 Median :18500
Mean :49.32 Mean :2019-08-23 Mean :18329
3rd Qu.:49.32 3rd Qu.:2020-11-16 3rd Qu.:18800
Max. :49.32 Max. :2021-09-17 Max. :19400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 19,400 2018-07-05 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 태전역더뉴클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Nov 7 23:36:22 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

태전역더뉴클래스 아파트 가 위치한 북구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 145m - 협화맨션(1992) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로51길 6 (태전동,협화맨션)️
  2. 167m - 평안맨션(1995) / 대구광역시 북구 태전로1길 21 (태전동,태전평안맨션)️
  3. 209m - 태전하이빌(2003) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 20 (태전동,태전하이빌)️
  4. 239m - 삼성(1994) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로52길 20 (태전동,삼성아파트)️
  5. 268m - 우방타운2(1993) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 29 (태전동,태전2차우방타운)️
  6. 338m - 화성파크드림와이드(2008) / 대구광역시 북구 태전로3길 24 (태전동,강북 화성파크드림 와이드)️
  7. 343m - 태전한라(1997) / 대구광역시 북구 태전로7길 13 (태전동,태전한라아파트)️
  8. 352m - 태전동신원(B동)(1990) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 35 (태전동,태전동신원아파트)️
  9. 357m - 강북화성파크드림(2007) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312 (태전동,강북 화성파크드림)️
  10. 368m - 태전동신원(A동)(1990) / 대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 35-1 (태전동,태전동신원아파트)️
  11. 386m - 엘리시아(2016)️
  12. 395m - 한일(1998)️
  13. 397m - 미진타운(1993)️
  14. 398m - 남영(1998)️
  15. 398m - 현대전원(1990)️
  16. 399m - 두성타운(1992)️
  17. 414m - 이진캐스빌(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 태전역더뉴클래스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #태전역더뉴클래스아파트,#태전역더뉴클래스아파트,#대구광역시북구태전동,#6년차신축급아파트,#대구광역시북구태전동206-10,#대구광역시북구태전로1(태전동,태전역더뉴클래스),#2021년11월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

화원읍]신동아파밀리에 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.6억 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.11.06
다사읍]다사한일유앤아이 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.4억 (2021.11.06 Update)  (0) 2021.11.06
신매동]사월화성파크드림(3단지) 아파트 실거래 분석, 95㎡예상 6.7억 (2021.11.06 Update)  (0) 2021.11.06
신매동]보국시지웰리치 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.06 Update)  (0) 2021.11.06
신암동]오베이스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.05 Update)  (0) 2021.11.05
신서동]각산역더뉴클래스3차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.05
구지면]대구국가산단반도유보라아이비파크3 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.25 Update)  (0) 2021.11.05
구지면]대구국가산단디에트르더센트럴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update)  (0) 2021.11.05

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바