중동]중동계룡 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2020.10.18 Update)

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 마포구 중동에 위치한 중동계룡 아파트입니다.

• 건축년도는 2000년이며 2020년 10월 18일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“중동계룡 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 22 (중동,중동계룡아파트101동)
  
• 번지형 주소 서울특별시 마포구 중동 391 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~65	~80	~85	~115
2020	29,000	42,000	48,667	50,000
2019	34,250	20,000	43,333	.
2018	39,667	35,000	43,583	.
2017	36,000	.	40,000	50,000
2016	32,000	30,000	36,500	44,000
2015	28,000	30,000	32,750	45,000
2014	20,333	24,000	28,917	35,500
2013	.	26,000	23,643	30,750
2012	18,833	21,100	23,050	.
2011	18,000	24,000	23,333	27,500

② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 60.00	Min. :2011-01-03	Min. :15000
	1st Qu.: 79.75	1st Qu.:2012-06-02	1st Qu.:23625
	Median : 84.60	Median :2014-07-21	Median :29250
	Mean : 82.32	Mean :2015-03-07	Mean :30780
	3rd Qu.: 84.60	3rd Qu.:2017-10-29	3rd Qu.:40000
	Max. :113.94	Max. :2020-08-28	Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	전세가	계약일	층수
65	40,000	2018-10-02	10
	40,000	2018-12-07	10
80	42,000	2020-07-10	5
85	55,000	2020-08-28	11
115	50,000	2017-11-04	9
	50,000	2020-05-30	10

전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 중동계룡 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Oct 18 00:11:14 2020)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중동계룡 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 47m - 수풍(2009) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 22-5 (중동,수풍아파트)
2. 56m - 계룡(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 20 (중동,중동계룡아파트101동)️
3. 96m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 54 (중동,월드컵참누리아파트)️
4. 112m - 성산2차e편한세상(2005) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 216 (성산동,성산2차 e편한세상)️
5. 135m - 마포중동현대(2001) / 서울특별시 마포구 성암로 91 (중동,현대아파트)️
6. 146m - 강림월드타운(2002) / 서울특별시 마포구 성암로7길 14 (중동,강림 월드타운)️
7. 156m - 백명TRENDY아파트(2004) / 서울특별시 마포구 성암로7길 22 (중동,백명 TRENDY APT)
8. 177m - 울트라월드컵(참누리)(2006) / 서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53 (중동,월드컵참누리아파트)️
9. 213m - 성산월드타운대림(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵북로30길 9-22 (성산동,성산월드타운대림아파트)️
10. 252m - 현대(2000) / 서울특별시 마포구 성암로7길 3 (중동,성산2차현대아파트)️
11. 261m - 성산시영(대우)(1986) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 235 (성산동,성산시영아파트(성산동))
12. 296m - 세원(1996) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 194 (성산동,세원아파트)
13. 298m - 성산시영(대우)(1986) / 서울특별시 마포구 월드컵북로 260 (성산동,성산시영아파트)
14. 333m - 요진(1998) / 서울특별시 서대문구 수색로 102 (북가좌동,요진주상복합아파트)
15. 394m - 예원(2003) / 서울특별시 마포구 성암로 133 (중동,예원아파트)
16. 408m - 동원월드타운(2004) / 서울특별시 마포구 성암로5길 12 (중동,동원월드타운아파트)
17. 485m - 신일해피트리(2005) / 서울특별시 서대문구 수색로 147-1 (북가좌동,북가좌신일해피트리아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 중동계룡 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~80, ~85, ~115)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 2020-08-28(11층, 55,000만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2020-08-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 55,000만 원)

새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

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