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경기/용인(수지성복)

죽전동]현대 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update)

by The APT 2021. 11. 13.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 현대 아파트입니다.

  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 26일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 44.4%, 용인수지구에서는 상위 20.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“죽전 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~135
2022 58,000 . . .
2021 51,347 60,753.3 68,560 73,000
2020 32,906 41,663.2 44,332 50,736
2019 27,617 35,371.9 39,836 40,900
2018 28,154 35,790.9 39,771 40,000
2017 27,470 34,685.3 40,925 41,238
2016 27,140 35,063.3 40,125 40,267
2015 27,321 34,676.3 38,180 37,000
2014 25,041 32,890.3 36,583 41,500
2013 23,119 30,996.5 34,850 36,333
2012 22,109 31,100.0 . 44,000
2011 23,311 33,260.5 39,481 50,200
2010 21,239 31,533.3 39,862 42,200
2009 21,455 32,904.0 41,867 54,500
2008 22,438 34,567.0 48,400 59,600
2007 23,535 40,133.3 54,460 55,500
2006 19,147 37,289.0 53,830 57,730
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.97 Min. :2006-01-03 Min. :16000
1st Qu.: 59.97 1st Qu.:2009-08-17 1st Qu.:25500
Median : 84.99 Median :2014-05-22 Median :32800
Mean : 79.79 Mean :2014-02-05 Mean :33224
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2018-08-29 3rd Qu.:38000
Max. :134.95 Max. :2022-01-15 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 58,000 2022-01-15 19
85 71,000 2021-10-24 17
115 73,000 2021-07-27 17
73,000 2021-08-26 19
135 73,000 2021-07-17 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 26 10:07:09 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

죽전 현대 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 현대(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 244 (죽전동,현대아파트)️
  2. 98m - 롯데빌리지(101동)(2002) / 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 1 (죽전동,롯데 빌리지 101동)️
  3. 129m - 내대지마을진흥더블파크(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 13 (죽전동)️
  4. 132m - 내대지마을힐스테이트(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 5 (죽전동,내대지마을힐스테이트)️
  5. 147m - 내대지마을정석베르데파크(2006) / 경기도 용인시 수지구 죽전로264번길 6 (죽전동,내대지마을 정석베르데파크)️
  6. 154m - 현대빌라트3(301동)(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 9 (죽전동,현대빌라트301동)️
  7. 175m - 내대지마을푸르지오(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 235 (죽전동,내대지마을푸르지오)️
  8. 186m - 현대홈타운206동(1999) / 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 21 (죽전동,현대홈타운 206동)️
  9. 188m - 현대시티빌(101동)(1998) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 229 (죽전동)️
  10. 206m - 내대지마을건영캐스빌(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 267 (죽전동,내대지마을건영캐스빌)️
  11. 235m - 죽전GS자이101동(1998)️
  12. 240m - 현대홈타운201동(1999)️
  13. 258m - 죽전GS자이102동(1998)️
  14. 279m - 지오빌리지(2000)️
  15. 296m - 죽전GS자이103동(1998)️
  16. 334m - 내대지마을진흥더블파크(2004)️
  17. 336m - 현대홈타운204(1999)️
  18. 337m - 죽전GS자이104동(1998)️
  19. 345m - 내대지마을우미이노스빌(2004)️
  20. 347m - 현대홈타운205(1999)️
  21. 352m - 내대지마을우미이노스빌(2004)️
  22. 368m - 현대빌라트3(302동)(1999)️
  23. 379m - 용인죽전동부센트레빌(1998)️
  24. 399m - 내대지마을광명샤인빌(2005)️
  25. 407m - 죽전GS자이105동(1999)️
  26. 411m - 내대지마을죽전e편한세상(2003)️
  27. 415m - 용인죽전동부센트레빌(1998)️
  28. 435m - 새터마을죽전힐스테이트(2004)️
  29. 485m - 새터마을푸르지오(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 현대 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2022-01-15(19층, 58,000만 원),
    30평형대는 2021-10-24(17층, 71,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 58,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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