본문 바로가기
경기/경기기타

조리읍]태형내산마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.5억 (2020.03.29 Update)

by 프롭테크 2020. 3. 29.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트, 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 조리읍 봉일천리에 위치한 태형내산마을 아파트입니다.

  • 건축년도는 1996년이며 2020년 03월 29일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 227세대로 이루어져 있습니다.
  • 최근 1년(2019.3~)간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.08% 거래회전율을 보였습니다.
    • 그 이전년도(2018.3~2019.2) 회전율 3.96% 대비 △0.88%p 감소한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 파주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 단지별 리포트는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.


“태형내산마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 시각화를 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트는 2 개 동(同), 총 세대수는 227 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 도로명 주소 경기도 파주시 두루봉로 37
  • 번지형 주소 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 262 태형내산마을
  • 건설사 태형건설
  • 사용승인일 1996년 08월 23일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2020 12250 15300 .
2019 12500 15100 18200
2018 13112 16200 19700
2017 13200 15188 17200
2016 12150 13717 17433
2015 11133 13487 .
2014 10850 12675 14333
2013 10172 13057 13900
2012 10442 12600 15400
2011 10986 14100 18000
2010 9000 11700 20000
2009 11250 15750 .
2008 9925 14893 18625
2007 9812 13800 19500
2006 7343 10340 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.97 Min. :2006-01-18 Min. : 6500
1st Qu.: 59.97 1st Qu.:2009-05-27 1st Qu.:10500
Median : 84.69 Median :2013-04-25 Median :12900
Mean : 78.47 Mean :2012-12-08 Mean :12771
3rd Qu.: 84.69 3rd Qu.:2015-09-25 3rd Qu.:14500
Max. :114.27 Max. :2020-02-04 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 14350 2018-05-05 12
85 16400 2018-10-10 12
115 22000 2008-08-01 11


회귀분석

총 거래건 일람 및 태형내산마을 아파트의 거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

월별 평균가격 변화 그래프입니다.

과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 해당월 동안 거래된 금액의 평균값을 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Mar 29 00:34:56 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

태형내산마을 아파트가 위치한 파주시 근방 000m 범위 내에 총 0개 아파트 단지가 있습니다.
(TBD)

요약 리포트

개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 태형내산마을 아파트 단지의 2020년 03월 면적대별 예상가격은
60㎡: 12,250만 원 85㎡: 15,300만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며 최고가 거래는 각각
    20평형은 2000년 0월 0일, 30평형대는 0월 0일에 기록했습니다. (업데이트 예정)
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 그 미만 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @daapt 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

Tag : #태형내산마을아파트,#경기도파주시조리읍봉일천리,#25년차리모델링연한도래아파트,#경기도파주시두루봉로37,#2020년03월29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망태형내산마을_아파트,#경기도_파주시_조리읍_봉일천리,#25년차_리모델링_연한_도래아파트,#경기도_파주시_두루봉로_37,#2020년_03월_29일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 경기기타' 카테고리의 다른 글

고읍동]산내들마을한양수자인1블럭 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.3억 (2020.04.01 Update)  (0) 2020.04.01
고암동]휴먼시아하늘빛마을 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.1억 (2020.04.01 Update)  (0) 2020.04.01
야당동]파주휴먼시아 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 2.8억 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29
탄현면]유승앙브와즈1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29
조리읍]송촌토파즈 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.6억 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29
조리읍]그린시티동문 아파트 실거래 분석, 200㎡예상 3억 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29
와동동]가람마을9단지남양휴튼 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.5억 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29
야당동]한빛마을6단지 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 5.2억 (2020.03.29 Update)  (0) 2020.03.29

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바