데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 신암동에 위치한 동림 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2021년 01월 19일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.1~2019.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신암 동림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 신암남로23길 13 (신암동,동림맨션)
- 번지형 주소 대구광역시 동구 신암동 258-16 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~135 | ~130 |
|---|---|---|
| 2021 | 23,000 | . |
| 2018 | 25,000 | 24,800 |
| 2015 | 24,500 | . |
| 2014 | 13,000 | . |
| 2012 | 15,100 | . |
| 2011 | 14,000 | . |
| 2007 | 15,000 | . |
| 2006 | 13,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.3 | Min. :2006-01-24 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:132.0 | 1st Qu.:2011-06-03 | 1st Qu.:14250 | |
| Median :132.0 | Median :2014-11-18 | Median :19050 | |
| Mean :131.8 | Mean :2014-03-15 | Mean :19290 | |
| 3rd Qu.:132.0 | 3rd Qu.:2018-01-24 | 3rd Qu.:24375 | |
| Max. :132.0 | Max. :2021-01-14 | Max. :26000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 24,800 | 2018-04-06 | 9 |
| 135 | 26,000 | 2018-01-25 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신암 동림 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 33m - 동방(1993) / 대구광역시 동구 아양로22길 43 (신암동,동방맨션)️
- 42m - 동원맨션(1992) / 대구광역시 동구 신암남로23길 17 (신암동,동원맨션)
- 90m - 미도아트캐슬(2003) / 대구광역시 동구 아양로34길 53 (신암동,미도아트캐슬)
- 100m - 청운빌리지(2002) / 대구광역시 동구 신암남로23길 26-8 (신암동,청운 빌리지)
- 130m - 고려그린(2003) / 대구광역시 동구 신암남로23길 26 (신암동,고려그린아파트)
- 146m - 고려(1978) / 대구광역시 동구 신암남로23길 28 (신암동)️
- 171m - 고려(1978) / 대구광역시 동구 신암남로23길 30 (신암동,고려아파트)️
- 226m - 누리타운(2013) / 대구광역시 동구 신암남로27길 36 (신암동,누리타운)
- 230m - 현대신암타운(2003) / 대구광역시 동구 신암남로24길 17 (신암동,현대 신암타운)️
- 231m - 뉴대구(235-1)(1978) / 대구광역시 동구 동대구로 575 (신암동,뉴대구맨션)
- 270m - 월성타운(2002)
- 292m - 동양블루스카이(2017)️
- 309m - 부림팰리스(2015)️
- 314m - 부림(2003)️
- 323m - 큰고개웰그린(2008)️
- 325m - 에스디아이프라임(2006)️
- 343m - 동대구파크뷰(2015)️
- 363m - 해성칸타빌(2003)
- 374m - 에스지펠리체(2015)️
- 389m - 청산드림뷰1(2003)️
- 395m - 삼승월드타워빌(2003)️
- 425m - 이스트캐슬(2001)
- 431m - 길원탑(2002)️
- 441m - 청산드림뷰2차(2003)️
- 447m - 삼승인터타워빌(2002)
- 450m - 신암주택탑팰리스(2016)️
- 452m - 삼성플러스빌(2002)
- 455m - 이스트타운102(2002)
- 461m - 청우골든맨션(2002)
- 473m - 이스트타운101(2002)
요약 리포트
데이터 기반
동림 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #신암동림아파트,#동림아파트,#대구광역시동구신암동,#30년차리모델링연한도래아파트,#대구광역시동구신암동258-16,#대구광역시동구신암남로23길13(신암동,동림맨션),#2021년01월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글
| 방촌동]해들목마을 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update) (0) | 2021.01.27 |
|---|---|
| 비산동]디오하이넷시티(253-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.22 Update) (0) | 2021.01.22 |
| 신암동]호창프레시앙102공동주택 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.22 Update) (0) | 2021.01.22 |
| 신천동]부국타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.17 Update) (0) | 2021.01.19 |
| 상동]공영빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.16 Update) (0) | 2021.01.16 |
| 신암동]고려 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.17 Update) (0) | 2021.01.16 |
| 효목동]석우하이로즈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.07 Update) (0) | 2021.01.15 |
| 평리동]명지미래힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.20 Update) (0) | 2021.01.05 |
댓글