데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 중구 목동에 위치한 금호한사랑 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2022년 02월 23일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트로
총975세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 5.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.03% 대비 ▼34% (-3.08pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 5.6%, 중구에서는 상위 5.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 9.03% 대비 ▼34% (-3.08pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“목동 금호한사랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 9 개 동(棟), 총 세대수는 975 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 2001년 02월 21일
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~60 | ~85 | ~130 | ~165 | ~170 | ~220 | ~45 | ~145 | ~55 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 14,500.0 | . | . | . | . | . | . | 19,800 | . | . |
| 2021 | 12,250.0 | 22,096 | 35,211 | 42,280 | 45,500 | . | 55,250 | 15,625 | . | 23,000 |
| 2020 | 12,266.7 | 19,585 | 30,094 | 35,000 | 33,750 | . | . | 14,525 | 39,500 | 16,233 |
| 2019 | . | 17,966 | 24,983 | 28,230 | 27,920 | . | . | 14,250 | . | . |
| 2018 | 11,800.0 | 17,534 | 22,783 | 24,533 | 27,100 | 31,000 | . | 12,250 | . | 13,200 |
| 2017 | 10,550.0 | 16,979 | 23,562 | 24,783 | 27,233 | 30,250 | 33,000 | 11,900 | . | 12,500 |
| 2016 | 10,733.3 | 16,565 | 21,923 | 23,850 | . | 30,000 | 39,500 | 12,625 | 26,000 | 12,583 |
| 2015 | 10,025.0 | 16,111 | 21,350 | 24,450 | 28,750 | 30,000 | . | 11,400 | . | 13,500 |
| 2014 | 9,311.1 | 15,085 | 21,255 | 24,038 | 29,500 | . | . | 10,900 | . | 10,975 |
| 2013 | 7,916.7 | 14,560 | 20,739 | 21,762 | 28,800 | . | . | 10,012 | . | 10,800 |
| 2012 | 7,416.7 | 14,104 | 19,532 | 20,000 | 28,250 | 32,600 | . | 9,000 | . | 10,300 |
| 2011 | 8,242.9 | 13,589 | 19,661 | 23,628 | 26,000 | 29,750 | . | 8,500 | 27,800 | 11,250 |
| 2010 | 7,020.0 | 11,415 | 17,383 | 23,186 | 21,875 | 27,500 | 38,000 | 8,200 | . | 9,200 |
| 2009 | 6,089.0 | 9,892 | 15,075 | 21,750 | 22,350 | 25,700 | . | 7,430 | . | . |
| 2008 | 6,316.7 | 9,281 | 14,813 | 19,360 | 22,567 | . | 31,500 | 7,150 | . | 7,600 |
| 2007 | 6,325.0 | 9,064 | 14,915 | 22,650 | 20,333 | . | . | 7,800 | 27,000 | . |
| 2006 | 6,415.0 | 9,878 | 14,690 | 19,933 | 24,000 | 23,000 | 37,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.84 | Min. :2006-01-06 | Min. : 5600 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2010-04-27 | 1st Qu.:12200 | |
| Median : 59.76 | Median :2013-12-09 | Median :16200 | |
| Mean : 72.55 | Mean :2014-01-26 | Mean :16880 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2017-11-16 | 3rd Qu.:20500 | |
| Max. :215.50 | Max. :2022-01-28 | Max. :57500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 14,500 | 2022-01-28 | 8 |
| 45 | 19,800 | 2022-01-04 | 15 |
| 55 | 23,000 | 2021-10-01 | 14 |
| 60 | 27,800 | 2021-10-14 | 10 |
| 85 | 39,900 | 2021-08-16 | 11 |
| 130 | 45,000 | 2021-11-11 | 6 |
| 145 | 39,500 | 2020-02-22 | 11 |
| 165 | 54,500 | 2021-07-21 | 7 |
| 170 | 32,600 | 2012-07-18 | 7 |
| 220 | 57,500 | 2021-07-30 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호한사랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
목동 금호한사랑 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 286m - 현대(1991) / 대전광역시 중구 선화로43번길 29 (목동,현대아파트)️
- 313m - 대전목동더샵(2010) / 대전광역시 중구 목동로22번길 16 (목동,목동더샵)️
- 403m - 평화(1984) / 대전광역시 중구 목동로22번길 3 (목동,평화주택)️
- 410m - 용두(1985) / 대전광역시 중구 동서대로1340번길 15 (용두동,용두아파트)️
- 492m - 늘푸른(1997) / 대전광역시 중구 동서대로 1347 (용두동,늘푸른아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
목동 금호한사랑 아파트의2022년 02월면적대별 예상가격은
40㎡: 14,500만 원 45㎡: 19,800만 원 55㎡: 23,000만 원 60㎡: 26,150만 원 85㎡: 34,967만 원 130㎡: 45,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~40, ~45, ~55, ~60, ~85, ~130, ~145, ~165, ~170, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-14(10층, 27,800만 원),
30평형대는 2021-08-16(11층, 39,900만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 14,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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