데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌주공1단지 아파트입니다.
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- 건축년도는
1980년이며2020년 12월 09일기준41년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 36.2%, 강동구에서는 상위 22.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“둔촌주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로 1340
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~30 | ~55 | ~60 | ~80 | ~85 | ~90 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 104,750 | 132,438 | 137,227 | 149,429 | 140,300 | 166,167 |
| 2018 | 100,000 | 118,929 | 119,175 | . | 129,167 | 141,562 |
| 2017 | 61,700 | 86,577 | 86,625 | 97,650 | 95,690 | 108,750 |
| 2016 | 45,953 | 67,722 | 72,479 | 85,206 | 84,111 | 90,136 |
| 2015 | 37,797 | 61,598 | 66,133 | 75,662 | 74,808 | 86,289 |
| 2014 | 33,133 | 57,068 | 61,422 | 71,800 | 72,075 | 80,254 |
| 2013 | 31,510 | 54,844 | 58,015 | 67,917 | 64,750 | 72,973 |
| 2012 | 31,400 | 53,644 | 58,068 | 66,783 | 73,000 | 73,925 |
| 2011 | 39,614 | 60,722 | 66,054 | 83,200 | 77,000 | 85,548 |
| 2010 | 40,127 | 63,777 | 68,561 | 76,900 | 79,950 | 93,686 |
| 2009 | 39,762 | 59,606 | 64,016 | 74,971 | 77,093 | 91,145 |
| 2008 | 38,967 | 54,917 | 58,902 | 72,500 | 71,930 | 86,957 |
| 2007 | 42,500 | 58,745 | 64,407 | 80,000 | 83,000 | 98,900 |
| 2006 | 29,942 | 53,931 | 59,078 | 74,710 | 69,114 | 90,559 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.42 | Min. :2006-01-05 | Min. : 12000 | |
| 1st Qu.:50.84 | 1st Qu.:2009-04-10 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median :58.08 | Median :2013-05-14 | Median : 66500 | |
| Mean :59.73 | Mean :2012-11-15 | Mean : 71057 | |
| 3rd Qu.:79.93 | 3rd Qu.:2016-05-18 | 3rd Qu.: 81000 | |
| Max. :88.43 | Max. :2019-12-15 | Max. :186000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 105,000 | 2019-08-17 | 1 |
| 55 | 151,000 | 2019-11-07 | 1 |
| 151,000 | 2019-11-08 | 1 | |
| 60 | 150,000 | 2019-10-11 | 4 |
| 80 | 165,000 | 2019-11-23 | 4 |
| 85 | 149,000 | 2019-07-04 | 2 |
| 90 | 186,000 | 2019-12-15 | 5 |
| 186,000 | 2019-12-15 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 둔촌주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
둔촌주공1단지 아파트 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
둔촌주공1단지 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~30, ~55, ~60, ~80, ~85, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-10-11(4층, 150,000만 원),
30평형대는 2019-07-04(2층, 149,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2019-12-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 186,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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