데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 포항북구 두호동에 위치한 우방신천지 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2022년 02월 18일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 129건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상북도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 포항북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“두호 우방신천지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상북도 포항북구 새천년대로1020번길 30
- 번지형 주소 경상북도 포항북구 두호동 753 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~80 | ~85 | ~135 | ~155 | ~200 | ~70 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | 18,000 | 19,433 | . | . | . | . |
| 2021 | 16,873 | 17,938 | 19,940 | 24,810 | 28,425 | 33,600 | 15,000 |
| 2020 | 12,209 | 14,063 | 15,360 | 19,779 | 21,500 | 25,350 | . |
| 2019 | 10,869 | 12,825 | 14,490 | 18,750 | 19,325 | 25,000 | . |
| 2018 | 11,606 | 14,195 | 15,569 | 20,825 | 21,450 | . | . |
| 2017 | 13,058 | 15,200 | 16,352 | 21,660 | 23,340 | 28,380 | . |
| 2016 | 14,732 | 16,738 | 18,307 | 24,125 | 26,200 | 29,400 | . |
| 2015 | 16,633 | 18,893 | 20,538 | 25,891 | 26,650 | 28,000 | . |
| 2014 | 14,313 | 15,872 | 17,823 | 21,238 | 23,412 | 26,150 | . |
| 2013 | 13,294 | 14,844 | 16,108 | 19,935 | 21,580 | 22,500 | 12,250 |
| 2012 | 12,382 | 13,830 | 15,106 | 18,850 | 20,705 | 24,875 | . |
| 2011 | 11,187 | 12,699 | 14,176 | 17,870 | 20,929 | . | . |
| 2010 | 9,792 | 11,806 | 13,586 | 18,329 | 20,500 | 27,000 | 8,500 |
| 2009 | 9,221 | 11,595 | 13,221 | 17,775 | 20,725 | . | . |
| 2008 | 9,333 | 11,702 | 13,712 | 18,672 | 23,400 | . | . |
| 2007 | 10,253 | 12,641 | 13,630 | 21,088 | 23,767 | 37,200 | . |
| 2006 | 9,322 | 11,135 | 12,779 | 19,512 | 24,188 | 25,500 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-01-04 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 78.62 | 1st Qu.:2010-02-18 | 1st Qu.:12700 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-03-24 | Median :14600 | |
| Mean : 88.10 | Mean :2013-11-28 | Mean :15479 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-02-05 | 3rd Qu.:17838 | |
| Max. :197.68 | Max. :2022-02-05 | Max. :38200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 18,900 | 2021-11-19 | 16 |
| 70 | 15,000 | 2021-03-25 | 1 |
| 80 | 21,100 | 2015-06-03 | 14 |
| 85 | 24,800 | 2015-08-10 | 9 |
| 135 | 28,000 | 2015-11-16 | 18 |
| 155 | 30,800 | 2015-09-08 | 12 |
| 200 | 38,200 | 2021-11-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방신천지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우방신천지 아파트 가 위치한 포항북구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 서울,경기지역 일부 제공)
요약 리포트
데이터 기반
우방신천지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85, ~135, ~155, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-19(16층, 18,900만 원),
30평형대는 2015-08-10(9층, 24,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #두호우방신천지아파트,#우방신천지아파트,#경상북도포항북구두호동,#19년차리모델링연한도래아파트,#경상북도포항북구두호동753,#경상북도포항북구새천년대로1020번길30,#2022년02월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'수도권 외 > 경상북도' 카테고리의 다른 글
| 계양동]초원맘모스 아파트 실거래 분석, 45㎡예상 0.5억 (2022.02.09 Update) (0) | 2022.01.27 |
|---|---|
| 연일읍]유강코아루2단지 아파트 실거래 분석, 130㎡예상 5억 (2022.01.27 Update) (0) | 2022.01.27 |
| 창포동]현림전원 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update) (0) | 2022.01.26 |
| 용흥동]한라106,107동 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2022.01.26 |
| 인덕동]우방신세계타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update) (0) | 2022.01.26 |
| 오천읍]오천제일맨션4 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update) (0) | 2022.01.26 |
| 율곡동]사랑으로부영1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update) (0) | 2022.01.26 |
| 형곡동]효성장미101 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.26 Update) (0) | 2022.01.26 |
댓글