데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 두산동에 위치한 대우트럼프월드수성 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2021년 12월 14일기준15년차의중간연차아파트로
총967세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 1.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 11.07% 대비 ▼86% (-9.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 16.8%, 수성구에서는 상위 18.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 11.07% 대비 ▼86% (-9.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“두산 대우트럼프월드수성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 967 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2007년 04월 30일
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~115 | ~145 | ~100 | ~120 | ~130 | ~165 | ~240 | ~200 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 87,250 | . | 137,000 | . | 100,000 | 121,667 | 130,000 | . | . |
| 2020 | 69,206 | 82,186 | 99,020 | 66,236 | 81,400 | 83,588 | 119,062 | . | . |
| 2019 | 59,162 | 73,075 | 88,929 | 61,375 | 74,050 | 78,840 | 111,167 | . | . |
| 2018 | 56,992 | 66,206 | 86,993 | 58,115 | 66,023 | 77,005 | 99,643 | . | . |
| 2017 | 49,650 | 57,154 | 70,850 | 52,554 | 58,275 | 68,393 | 78,700 | . | . |
| 2016 | 47,100 | 53,811 | 63,870 | 49,880 | 54,000 | 62,100 | 80,000 | . | 140,000 |
| 2015 | 46,357 | 56,920 | 60,562 | 49,840 | 54,757 | 60,955 | 73,389 | . | . |
| 2014 | 37,460 | 43,633 | 50,460 | 38,430 | 43,213 | 50,917 | 63,042 | . | . |
| 2013 | 32,814 | 39,191 | 46,091 | 35,642 | 39,253 | 46,255 | 62,000 | . | . |
| 2012 | 30,978 | 36,458 | 45,375 | 34,400 | 38,180 | 47,067 | 59,000 | . | . |
| 2011 | 30,601 | 39,250 | 50,067 | 34,300 | 38,522 | 42,477 | 68,037 | . | . |
| 2010 | 27,601 | 38,890 | 48,780 | 31,574 | 40,043 | 44,749 | 68,836 | . | . |
| 2009 | 27,873 | 42,900 | 51,150 | 33,199 | 40,750 | 50,127 | 75,000 | . | . |
| 2008 | 27,410 | 39,852 | 50,899 | 30,853 | 38,808 | 44,260 | 64,775 | 122,324 | . |
| 2007 | 27,775 | 41,440 | 57,230 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.7 | Min. :2007-07-23 | Min. : 22000 | |
| 1st Qu.: 84.7 | 1st Qu.:2012-02-14 | 1st Qu.: 38500 | |
| Median :114.4 | Median :2014-09-09 | Median : 50936 | |
| Mean :114.1 | Mean :2014-12-13 | Mean : 54028 | |
| 3rd Qu.:125.0 | 3rd Qu.:2018-02-02 | 3rd Qu.: 64788 | |
| Max. :239.3 | Max. :2021-12-11 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 97,500 | 2021-07-15 | 30 |
| 100 | 84,500 | 2020-11-02 | 33 |
| 115 | 90,000 | 2020-10-23 | 29 |
| 120 | 104,000 | 2021-05-23 | 40 |
| 130 | 123,500 | 2021-08-18 | 37 |
| 123,500 | 2021-10-21 | 37 | |
| 145 | 137,000 | 2021-07-08 | 32 |
| 165 | 138,000 | 2020-10-13 | 31 |
| 200 | 140,000 | 2016-02-04 | 42 |
| 240 | 122,324 | 2008-10-07 | 39 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우트럼프월드수성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
두산 대우트럼프월드수성 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 1 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 1 아파트 링크입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
두산동 대우트럼프월드수성 아파트의2021년 12월면적대별 예상가격은
120㎡: 98,000만 원 130㎡: 123,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~100, ~115, ~120, ~130, ~145, ~165, ~200, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-15(30층, 97,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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