데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 동삭동에 위치한 삼익사이버 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년
이며2021년 11월 09일
기준22년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총672세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 63건으로, 전체 세대수 대비 약 9.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.80% 대비 ▲62% (+3.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 18.4%, 평택시에서는 상위 27.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.80% 대비 ▲62% (+3.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동삭 삼익사이버 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 9 개 동(棟), 총 세대수는 672 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설
- 사용승인일 2000년 11월 22일
연도 \ 면적 | ~60 | ~85 | ~120 |
---|---|---|---|
2021 | 17,157 | 24,568 | 25,678 |
2020 | 13,417 | 16,508 | 19,192 |
2019 | 12,133 | 15,942 | 18,200 |
2018 | 13,114 | 15,850 | 20,750 |
2017 | 15,754 | 19,225 | 21,433 |
2016 | 16,870 | 20,121 | 23,017 |
2015 | 15,632 | 19,150 | 21,711 |
2014 | 14,233 | 18,682 | 20,368 |
2013 | 13,681 | 18,608 | 20,532 |
2012 | 13,561 | 17,527 | 19,642 |
2011 | 11,958 | 16,133 | 18,773 |
2010 | 10,512 | 14,447 | 18,400 |
2009 | 10,286 | 15,578 | 17,775 |
2008 | 9,738 | 15,674 | 19,539 |
2007 | 9,269 | 14,585 | 19,488 |
2006 | 8,919 | 13,904 | 19,064 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 59.99 | Min. :2006-01-08 | Min. : 7050 | |
1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2008-12-21 | 1st Qu.:14300 | |
Median : 84.92 | Median :2012-11-24 | Median :17000 | |
Mean : 87.67 | Mean :2013-06-15 | Mean :16838 | |
3rd Qu.:119.16 | 3rd Qu.:2017-05-09 | 3rd Qu.:19500 | |
Max. :119.16 | Max. :2021-10-23 | Max. :34800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 28,500 | 2021-10-23 | 8 |
85 | 34,800 | 2021-10-01 | 17 |
120 | 32,000 | 2021-08-13 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익사이버 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동삭 삼익사이버 아파트 가 위치한 평택시 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 197m - 현대(1992) / 경기도 평택시 동삭로 386 (동삭동,현대아파트)️
- 226m - 이안(2005) / 경기도 평택시 동삭로 371 (동삭동,평택이안)️
- 317m - 평택센트럴자이3단지(2019) / 경기도 평택시 상서재로 55 (동삭동)️
- 415m - 평택센트럴자이1단지(2017) / 경기도 평택시 상서재로5길 15 (동삭동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
동삭동 삼익사이버 아파트
의2021년 11월
면적대별 예상가격은
60㎡: 17,550만 원 85㎡: 27,914만 원 120㎡: 27,655만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-23(8층, 28,500만 원),
30평형대는 2021-10-01(17층, 34,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 28,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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