데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 서구 금호동에 위치한 한국(2차) 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년
이며2022년 01월 05일
기준25년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금호 한국(2차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 서구 금화로115번길 9 (금호동,한국아파트)
- 번지형 주소 광주광역시 서구 금호동 771 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~60 |
---|---|
2021 | 18,422 |
2020 | 17,515 |
2019 | 17,104 |
2018 | 16,746 |
2017 | 16,374 |
2016 | 15,939 |
2015 | 15,084 |
2014 | 14,271 |
2013 | 13,424 |
2012 | 12,733 |
2011 | 11,960 |
2010 | 9,508 |
2009 | 8,516 |
2008 | 8,791 |
2007 | 8,610 |
2006 | 8,136 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :59.98 | Min. :2006-01-27 | Min. : 6000 | |
1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2009-09-17 | 1st Qu.: 8900 | |
Median :59.98 | Median :2012-09-05 | Median :12850 | |
Mean :59.98 | Mean :2013-04-28 | Mean :12677 | |
3rd Qu.:59.98 | 3rd Qu.:2016-08-12 | 3rd Qu.:16000 | |
Max. :59.98 | Max. :2021-12-30 | Max. :23700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
60 | 23,700 | 2021-12-30 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한국(2차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금호 한국(2차) 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 152m - 금호2지구도시공사(1999) / 광주광역시 서구 금화로115번길 23 (금호동,금호2지구도시공사2단지아파트)️
- 159m - 금호2지구도개공1단지(1998) / 광주광역시 서구 금화로115번길 12 (금호동,금호2지구 도개공1단지아파트)️
- 205m - 금호시영(1994) / 광주광역시 서구 운천로32번길 7 (금호동,금호시영일반분양아파트)️
- 248m - 모아엘가(1998) / 광주광역시 서구 금화로149번길 27 (금호동,모아 아파트)️
- 323m - 호반리젠시빌3차(2001) / 광주광역시 서구 금화로149번길 11 (금호동)️
- 375m - 중흥(2000) / 광주광역시 서구 마재로 21 (금호동,중흥아파트)️
- 411m - 해광대덕무지개(1994) / 광주광역시 서구 운천로56번길 10 (금호동,해광대덕 무지개아파트)️
- 414m - 송촌파인힐(2001) / 광주광역시 서구 마재로 65 (금호동,마재마을 송촌파인힐아파트)️
- 431m - 금호시영1(1993) / 광주광역시 서구 운천로 41 (금호동,금호시영1단지 아파트)️
- 439m - 대주(1994) / 광주광역시 서구 운천로56번길 26 (금호동,금호지구 대주아파트)️
- 445m - 금호베스트빌(2001)️
- 457m - 진흥더루벤스(2009)️
- 468m - 삼능공간(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
한국(2차) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-12-30(15층, 23,700만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 23,700만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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